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Gironde
Propriété de 5,5 ha en Libournais avec vignes et terres
525 000 €
5.5 ha
Domaine viticole exceptionnel comprenant environ 3,50 hectares de vignes en pleine production sous l'appellation Montagne Saint-Emilion, 0,84 hectare de terres également en AOC, et...
Gironde
A vendre domaine viticole d'exceptionnel avec beau terroir
3 922 000 €
0.2 ha
Grand domaine viticole d’exception d'environ 71 hectares dans une belle appellation Bordelaise avec un réseau de distribution en France et à l'international.
Château en bon état, ...
Bio
Gironde
Impressionnante propriété de 6.5 ha - Vignoble en AOC Haut Médoc - Oenotourisme
2 950 000 €
0.1 ha
EXCLUSIVITÉ CHRISTIE'S VINEYARDS-BORDEAUX
Propriété viticole d'une surface totale de 6.5 ha dont 4.95 hectares de vigne en AOC Haut Médoc.
Au milieu d'un parc clôturé de 4 000 m²...
Gironde
En exclusivité : à vendre magnifique domaine viticole historique clé en main dans l’Entre-Deux-Mers
2 968 000 €
Si vous êtes férus d’authenticité et amoureux des vieilles pierres, ce château de caractère à taille humaine est un endroit exceptionnel pour vivre dans un cadre historique et natu...
Gironde
Vignoble familial à vendre : 13,5 hectares au Cœur du Libournais
789 600 €
13.2 ha
Bienvenue dans ce vignoble familial où la tradition de la viticulture bordelaise est perpétuée depuis quatre générations. Située au cœur de l'appellation d'origine contrôlée (AOC) ...
Gironde
Charmante propriété viticole de 10 hectares avec 2 maisons - AOC Castillon Côtes de Bordeaux
864 000 €
9.6 ha
Propriété viticole d’une surface totale d’environ 9.6 hectares dont 6.93 hectares de vignes en AOC Castillon Côtes de Bordeaux.
Des bâtiments d'exploitation comprenant un cuvier, s...
Bio
Gironde
A vendre environ 2,5 ha de vignes en AOC Saint-Emilion avec petite maison à rénover
848 000 €
2.5 ha
Les propriétaires actuels exploitent ces 2,5 ha de vignes dans un respect total de l'environnement. Déjà certifié HVE3, la démarche va plus loin et vise l'agrément BIO en 2024.
Un...
Gironde
RARE opportunité domaine viticole Bordelais
16 000 000 €
0.3 ha
Unique dans le bordelais, en parfait état de production aucun travaux à prévoir
RARE OPPORTUNITE
A vendre un vignoble d’exception de renom,
Le plus grand vignoble de France de vig...
Gironde
Vignes en AOC Saint-Emilion
186 000 €
1 ha
1ha de Vignes en AOC Saint Emilion sur la commune de Saint Sulpice de Faleyrens
50% Merlot et 50% Cabernet
Mandat 72
contact@vitipatrimoine.com
0607911333
www.vitipatrimoine.com...
Gironde
45a de Vignes en AOC Saint-Emilion
130 000 €
0.45 ha
45a de Vignes en AOC Saint Emilion sur la commune de Saint Sulpice de Faleyrens
100% Merlot, vigne très bien entretenue
Mandat 74
contact@vitipatrimoine.com
0607911333
www.vitipa...
Acheter un vignoble en Gironde (33)
Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur Le département de la Gironde est idéal pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole en Gironde est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement en Gironde.
Bien choisir son domaine viticole en Gironde
Le département de la Gironde accueille le vignoble de Bordeaux qui fait partie des 16 plus grands vignobles français et a une renommée mondiale.
Le climat girondin et le terroir sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins
La qualité des vins Bordelais est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés en Gironde sont le Merlot, le Cabernet Sauvignon, le Cabernet Franc, le Sémillon, le Sauvignon, le Malbec, le Négrette, le Gros Manseng, le Petit Manseng et l’Ugni-blanc.
Les appellations d’origine protégée (AOP) des domaines viticoles qu’on peut acquérir sont les suivantes : Barsac, Blaye, Bordeaux, Bordeaux supérieur, Cadillac, Canon Fronsac, Cérons, Côtes de Blaye, Côtes de Bordeaux, Côtes de Bordeaux-Saint-Macaire, Côtes de Bourg, Bourg et Bourgeais, Crémant de Bordeaux, Entre-deux-Mers, Fronsac, Graves, Graves de Vayres, Graves supérieures, Haut-Médoc, Lalande-de-Pomerol, Listrac-Médoc, Loupiac, Lussac-Saint-Emilion, Margaux, Médoc, Montagne-Saint-Emilion, Moulis, Neac, Pauillac, Pessac-Léognan, Pomerol, Premières Côtes de Bordeaux, Puisseguin-Saint-Emilion, Saint-Emilion, Saint-Emilion grand cru, Saint-Estèphe, Saint-Georges-Saint-Emilion, Saint-Julien, Sainte-Croix-du-Mont, Sainte-Foy-Bordeaux, Sauternes.
Combien coûte un vignoble en Gironde?
L’achat d’un domaine viticole en Gironde est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix moyen d’un hectare de vignes en Gironde cache de très fortes disparités.
Voici le prix moyen des vignes en Gironde en 2020 et son évolution par rapport à 2019 :
AOP 128 500 € 9,0%
Cadillac - Côtes de Bordeaux 14 000 € -13,0%
Bordeaux Blanc 13 000 € -13,0%
Bordeaux rouge 13 000 € -13,0%
Canon Fronsac 100 000 € 0,0%
Blaye - Côtes de Bordeaux 16 000 € -11,0%
Côtes de Bourg 19 000 € -10,0%
Castillon et Francs - Côtes de Bordeaux 25 000 € 0,0%
Fronsac 28 000 € -7,0%
Graves Blanc 34 000 € 0,0%
Graves de Vayre 15 000 € -12,0%
Graves rouge 34 000 € 0,0%
Haut-Médoc 65 000 € -13,0%
Lalande de Pomerol 250 000 € 4,0%
Liquoreux Rive droite 12 000 € -8,0%
Listrac 65 000 € -7,0%
Médoc 40 000 € -20,0%
Moulis 80 000 € 0,0%
Pauillac 2 800 000 € 22,0%
Pessac Léognan 600 000 € 20,0%
Pomerol 2 000 000 € 5,0%
Saint-Estèphe 550 000 € 0,0%
Saint-Emilion 300 000 € 3,0%
Saint-Julien 1 600 000 € 23,0%
Margaux 1 500 000 € 15,0%
Satellites de Saint-Emilion 85 000 € -11,0%
Sauternes 30 000 € 0,0%
Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV en Gironde vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.
