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Propriété de 5,5 ha en Libournais avec vignes et terres

525 000 €

5.5 ha

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Domaine viticole exceptionnel comprenant environ 3,50 hectares de vignes en pleine production sous l'appellation Montagne Saint-Emilion, 0,84 hectare de terres également en AOC, et 0,32 hectare de bois.

A vendre : les vignes, majoritairement composées de merlot, sont implantées sur un terroir argilo-sablonneux riche en fer et profitent d'un climat océanique tempéré. Le vignoble est certifié HVE3 depuis 2013, témoignant des soins et investissements constants des propriétaires actuels.

La propriété inclut 945 m² de bâtiments d'exploitation, situés sur un terrain de 8000 m². Idéalement placée dans le Libournais, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et toutes les commodités.

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Caractéristiques

Superficie maison

945 m²

Surface terrain

5.5 ha

Prix vente

525 000 €

Garage

Oui

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

Contacter l'annonceur

Vineyards- Bordeaux Christie's

Le Presbytère, Gabiran

33350 Mérignas

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05 57 84 81 88

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Sandra de Graaf

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