Domaines viticoles à vendre Vallée du Rhône

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Gard

Dpt Gard (30), à vendre dans le Gard, propriété viticole en AOP Côtes du Rhône sur 25 hectares avec Château du XVème siècle

1 963 000 €
0.1 ha
Dans le Gard, Exceptionnelle propriété viticole en AOP Côtes du Rhône sur 25 hectares avec Château du XVème siècle. Cette propriété unique offre un château du XVème siècle, d'une s...
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Gard

Dpt Gard (30), à vendre domaine viticole comprenant Mas d'habitation, activités gîtes, vignoble, matériel

1 275 000 €
Capifrance Uzès – Loïc BOULOGNE vous présente une opportunité exceptionnelle dans la vallée de la Cèze, proche Des Cascades du Sautadet. Ce magnifique Mas d'habitation, récemment r...
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Vaucluse

Dpt Vaucluse (84), à vendre OPPEDE exceptionnelle propriété du 18 eme de près de 465 m2 entourée d'oliviers et de vignes

4 995 000 €
3.8 ha
Le Luberon comme vue panoramique, un magnifique corps de ferme en pierre restauré avec goût, pour arrière-plan le Mont Ventoux, je vous invite à découvrir cette superbe propriété d...
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Gard

Dpt Gard (30), Domaine viticole de 16 hectares avec Chai et ancienne ferme indépendante

922 000 €
21.9 ha
Dans le Gard, ce domaine comprend 16 hectares de vignes classées en AOP Côtes du Rhône et 6 hectares de bois et d'oliviers, offrant un beau potentiel de production viticole. Le dom...
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Vaucluse

VENTE D'UN DOMAINE VITICOLE

3 500 000 €
36 ha
Le domaine s'étend sur 3 communes (VISAN - BOUCHET - ET TULETTE) Maison de Maître de 380 m² avec caveau de vente, gîte, piscine, et jardin Cave de vinification (1 100 m²) Chai d'em...
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Vaucluse

Maison vigneronne

1 166 000 €
1.4 ha
Au pied du Mont Ventoux et entouré de vignes, ce mas entiérement restauré profite d'un environnement calme et d'une vue directe sur le Mont Ventoux. La bâtisse, de plus de 470m² ha...
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Vaucluse

Recherche vignoble pour installation en cave particulière

500 000 à 1 000 000 €
15 ha
Pour réseau de jeunes vignerons en devenir. Nous recherchons des terres à planter, vignes ou domaine pour une installation en tant que vigneron en cave particulière. Professionnels...
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Les départements viticoles de la Vallée du Rhône

Le Vignoble de la Vallée du Rhône traverse 6 départements : Le Rhône, La Loire, L’Ardèche, La Drôme, Le Vaucluse et Le Gard. A eux tous, ils représentent un total de 1317 communes et s'étend sur plus de 70 000 hectares de vignes. 

Les paysages des vignobles de la Vallée du Rhône

Climat

La région des vignobles de la Vallée du Rhône bénéficie d'une diversité de climats influencée par sa géographie variée. Elle se caractérise par de 2 types de climats distincts : un climat continental au nord et un climat méditerranéen au sud.

Dans la partie septentrionale de la Vallée du Rhône, le climat présente des caractéristiques continentales modérées. Les étés sont chauds et ensoleillés, mais les automnes se montrent plus frais, et les hivers plus rigoureux par rapport à la zone méridionale.

Quant à la zone méridionale, elle bénéficie d'un climat typiquement méditerranéen. Les étés y sont relativement chauds et secs, tandis que les hivers sont doux et ensoleillés, parfois marqués par le Mistral qui souffle dans la vallée du Rhône. 

Ces conditions climatiques variées se révèlent idéales pour la culture de la vigne.

La diversité des sols

Les terroirs de la région se caractérisent par quatre types de roches : le granite, la silice (sous forme de sables), les argiles et le calcaire.

Au nord, les sols se composent principalement d’argile, de cailloux et de granit, tandis qu’au sud, on trouve des sols argileux, caillouteux, calcaires ou sableux. Cette diversité de sols contribue à la richesse des terroirs de la vallée du Rhône, conférant aux vins produits dans cette région des caractéristiques distinctes et uniques.

Les appellations et cépages dans le vignoble de la Vallée du Rhône

Voici les différentes appellations locales des vins au cœur de la Vallée du Rhône : Côte-rôtie, Condrieu, Château-grillet, Saint-joseph, Cornas, Saint-péray, Hermitage, Crozes-Hermitage.

Le vignoble de la Vallée du Rhône offre une richesse de cépages. Il compte 12 variétés blanches telles que Bourboulenc, Clairette, Grenache blanc, Maccabeo, Marsanne, Muscat blanc, Picardan, Picpoul blanc, Roussanne, Ugni Blanc, Vermentino et Viognier.

De même, il présente une diversité que 15 cépages rouges parmi lesquels Calitor, Carignan, Cinsault, Clairette rose, Counoise, Grenache gris, Grenache noir, Marselan, Mourvèdre, Muscardin, Muscat noir, Picpoul noir, Syrah, Terret noir et Vaccarèse.

Le vignoble de la Vallée du Rhône est le deuxième vignoble en France par rapport au volume de production de vins d’appellation d’origine contrôlée, juste après le Bordelais.

Chaque année, cette région produit 2.8 millions d’hectolitres de vin, avec une grande majorité de vins rouges (80%), suivis des vins rosés (14%) et des vins blancs (6%). 

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Quel est le prix d'une propriété viticole dans la Vallée du Rhône ?

Notre blog comprend une section consacrée au prix des vignes en France. Un article spécifique présente le prix des vignes pour chaque appellation dans la Vallée du Rhône.

Le prix moyen des vignes est de 51 800 € par hectare, le situant à un niveau financier plutôt élevé parmi les vignobles français.

Les appellations Châteauneuf-du-Pape et Gigondas sont les plus onéreuses avec respectivement des prix moyens de 500 000 euros et 215 000 euros par hectare.

Outre une surface de vignes assez importante, les domaines viticoles de la Vallée du Rhône s'appuient souvent sur un patrimoine immobilier remarquable : belles maisons, bastides, châteaux, mas d'habitation, parcs et jardins avec des oliviers centenaires. Sans oublier les sites géographiques prestigieux comme les villes d'Avignon ou d'Uzès, les Gorges de l'Ardèche et le Parc National des Cévennes, situés à environ entre 1h et 2h de route des côtes maritimes.

C'est pourquoi les prix débutent au-delà de 700 000 € pour une propriété globale et peuvent atteindre jusqu’au million d'euros pour des propriétés prestigieuses. Pour les prix les plus hauts, les propriétés sont généralement adossées à une belle demeure de caractère, de nombreuses dépendances et une surface importante de vignes.

L'achat d'un domaine viticole dans la Vallée du Rhône nécessite donc une capacité financière élevée. Explorez nos annonces pour investir dans une acquisition unique, offrant une vue magnifique, une grande opportunité historique, et des installations telles que piscine et dépendances.

Pourquoi acheter un domaine viticole dans la Vallée de Rhône avec ma-propriete.fr ?

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Grâce à notre outil très évolué de recherche, vous pourrez sélectionner les domaines viticoles à reprendre selon le vignoble, la localisation, la superficie ou encore le prix d’achat. Si vous ne trouvez pas la propriété viticole à vendre qui correspond à vos critères, vous pouvez créer une alerte pour être automatiquement informé des nouvelles propriétés à acheter qui seront publiées sur notre portail.

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