Découvrez la vraie valeur de vos terres
Le défi de l'évaluation du foncier agricole
Vous êtes propriétaire, agriculteur, investisseur dans le secteur agricole ou professionnel de l'immobilier ? Vous connaissez la difficulté d'estimer correctement la valeur des terres agricoles.
Les barèmes de la SAFER manquent de précision locale, et les données DVF sont complexes à interpréter ou incomplètes.
Cette incertitude peut avoir des conséquences importantes sur vos projets d'achat, de vente ou d'évaluation patrimoniale dans le monde rural.
Les barèmes de la SAFER manquent de précision locale, et les données DVF sont complexes à interpréter ou incomplètes.
Cette incertitude peut avoir des conséquences importantes sur vos projets d'achat, de vente ou d'évaluation patrimoniale dans le monde rural.
Les risques d'une mauvaise estimation
Imaginez les risques :
Sans une connaissance précisé du marché local, vous risquez de mal interpréter les tendances et l'évolution du prix moyen des terres agricoles.
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Vendre vos terres en dessous de leur valeur réelle
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Acheter trop cher et compromettre la rentabilité de votre exploitation
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Subir des retards dans vos transactions immobilières
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Faire face à des contestations fiscales lors de succession ou de calculs d'impôts
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Prendre de mauvaises décisions stratégiques pour le développement de votre ferme ou de votre patrimoine
Sans une connaissance précisé du marché local, vous risquez de mal interpréter les tendances et l'évolution du prix moyen des terres agricoles.
Notre solution : une étude personnalisée de la valeur du foncier
Voici le cas concret de ce propriétaire dans les Deux-Sèvres.
Il souhaitait vendre ses terres qui étaient louées mais ignorait les prix du marché local.
Grâce à notre étude foncière, il a découvert les prix locaux et appris que la décote liée aux biens loués dans son département n'était que de 14%, contre près de 30% dans d'autres régions agricoles.
Cette information lui a permis de négocier un meilleur prix de vente, équitable et satisfaisant pour lui et son acquéreur.
Il souhaitait vendre ses terres qui étaient louées mais ignorait les prix du marché local.
Grâce à notre étude foncière, il a découvert les prix locaux et appris que la décote liée aux biens loués dans son département n'était que de 14%, contre près de 30% dans d'autres régions agricoles.
Cette information lui a permis de négocier un meilleur prix de vente, équitable et satisfaisant pour lui et son acquéreur.
Transformez votre approche du marché foncier
Avec notre Etude de Valorisation Foncière, vous bénéficierez :
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D'une analyse détaillée des facteurs de valorisation spécifiques à votre terrain
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D'un panorama complet du marché agricole local
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D'une analyse détaillée de vos parcelles
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D'un accès aux transactions récentes les plus pertinentes
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D'une valorisation de vos parcelles
Fini les approximations et les décisions hasardeuses. Vous disposerez enfin de l'évaluation de vos parcelles de foncier agricole.
Notre offre exclusive d'Etude de valorisation foncière
5ous vous proposons deux formules adaptées à vos besoins :
1. Étude de marché communale (150 € TTC pour une commune, 75 € TTC par commune complémentaire)
Présentation des facteurs de valorisation
Analyse du marché local agricole
Détail des transactions récentes de terrains agricoles
2. Étude de valorisation foncière (250 € TTC pour une commune, 100 € TTC par commune complémentaire)
Tous les éléments de l'étude de marché communale
+ La mission
+ La cartographie de vos parcelles agricoles
+ L'analyse personnalisée de vos parcelles
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+ La valorisation de vos parcelles
Option de mise à jour : Restez informé des dernières évolutions du marché foncier avec notre option de mise à jour après 6 mois pour seulement 50 € TTC.
Passez à l'action maintenant !
Ne laissez plus l'incertitude guider vos décisions d'investissement foncier.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour commander votre étude de valorisation foncière personnalisée et bénéficier d'une vision claire et précise de la valeur de vos terres agricoles.
Faites le choix de l'expertise et de la précision et prenez le contrôle de vos transactions foncières.
Votre patrimoine agricole mérite une évaluation à sa juste valeur, basée sur les données les plus récentes du marché foncier rural.
Vous pouvez également réserver directement votre créneau pour un entretien téléphonique avec Bernard Charlotin, spécialiste du foncier agricole et expert en évaluation immobilière agréé par la CEIF.
Pour de plus amples informations, contactez-nous par téléphone au 02 57 62 08 78 ou par notre page contact