Maisons de maître à vendre, belles demeures à vendre

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Vignette - Prestige - Dordogne-ouest, propriété pleine de charme à vendre
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Dordogne

Dordogne-ouest, propriété pleine de charme à vendre

1 265 000 €
1.2 ha
Cette demeure est nichée au cœur d'un charmant hameau préservé, offrant des vues imprenables et bénéficiant d'une position retirée par rapport à la route du village, entourée d'un ...
Vignette - Prestige - A vendre Entre-Deux-Mers très beau domaine viticole avec un excellent terroir, des vins de qualité et un beau Château
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Gironde

A vendre Entre-Deux-Mers très beau domaine viticole avec un excellent terroir, des vins de qualité et un beau Château

4 240 000 €
Domaine viticole renommé de la rive droite, rentable et bénéficiant d'une excellente distribution pour ses vins et Ce domaine viticole Bordelais biologique, situé sur la rive droit...
Vignette - Prestige - Maison de caractère
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Hérault

Maison de caractère

285 000 €
Cette propriété exceptionnelle vous invite à découvrir un mélange d'histoire et de confort moderne dans un quartier en plein essor, à quelques pas du pittoresque Parc de Poète. Anc...
Vignette - Prestige - Demeure
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Deux-Sèvres

Demeure

399 500 €
0.3 ha
Cette imposante et élégante propriété indépendante construite en 1900 est située dans un cadre exceptionel, au bordure de la rivière à Brioux sur Boutonne avec tous commerces à pie...
Vignette - Prestige - Maison
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Var

Maison

970 000 €
0.2 ha
Splendide bastide du XIX ème siècle Rare à la vente laissez vous séduire par cette propriété exceptionnelle du XIX ème siècle subtilement rénovée alliant le charme de l'ancien à u...
Vignette - Prestige - Domaine
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Tarn-et-Garonne

Domaine

1 499 000 €
3.1 ha
Alexandre Liachenko, spécialiste des ventes de domaines d'exception, a le plaisir de vous proposer en exclusivité un majestueux domaine de caractère du XVIIème siècle, situé au nor...
Vignette - Prestige - Demeure
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Lot

Demeure

635 000 €
2 ha
L'agence Hamilton vous propose dans un secteur touristique du Lot, cette grande demeure familiale situé au calme sur 2 hectares de terrain. Elle offre 250 m² env. habitables répart...
Vignette - Prestige - Propriété
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Tarn

Propriété

980 000 €
0.9 ha
CAHUZAC-SUR-VÈRE, GAILLAC, TARN - à 10 minutes de Cordes-sur-Ciel et 1 heure de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac Cette splendide propriété en pierre de plus de 650m², ...
Vignette - Équestre - Propriété
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Dordogne

Propriété

815 000 €
14.2 ha
Domaine d'un peu plus de 14 hectares, d'une beauté exceptionnelle, niché au cœur d'une région naturelle de France dans un écrin de verdure vallonné mêlant les prairies aux bois ric...
Vignette - Prestige - Maison de caractère
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Tarn

Maison de caractère

349 000 €
0.2 ha
Coup de cœur garanti pour cette élégante demeure de 1820, offrant des volumes généreux, des détails d'époque préservés et une belle hauteur sous plafond. Bien qu'un rafraîchissemen...
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Acheter une maison de maître ou une belle demeure avec ma-propriete.fr

www.ma-propriete-prestige.fr est le site idéal pour acheter une demeure de prestige dans toutes les régions de France. Nous vous proposons différentes sous-catégories de propriétés de prestiges : châteaux, monuments historiques, domaines agricoles, domaines viticoles, domaines forestiers, moulins, manoirs et maisons de campagne. Cette sous-catégorie vous présente notre sélection de maison de maître et de belles demeures à vendre

Principalement situées en campagne, elles bénéficient pour la plupart d'un parc de belle surface vous permettant de développer de nombreux projets.

Vous trouverez certainement la demeure prestigieuse à vendre répondant à vos critères de recherche.

Vendre une maison de maître ou une belle demeure avec ma-propriete.fr

La diffusion de l'annonce de votre maison de maître ou de l'annonce de votre belle demeure pendant 6 mois vous permet de bénéficier de la forte visibilité de notre portail et d'être contacté par de nombreux acquéreurs intéressés par l'achat d'une demeure bourgeoise.

Vous pourrez modifier votre annonce de vente à tout moment et la diffuser dans 1 ou 2 catégories ou sous-catégories de notre portail. Vous aurez accès aux statistiques de visibilité de votre annonce et recevrez les formulaires de contact directement sur votre boite email. Que vous soyez un propriétaire souhaitant vendre sa belle demeure, ou un professionnel de l'immobilier, notre portail saura répondre à vos besoins pour réussir la vente de votre propriété.

C'est quoi une maison de maître ?

Une maison de maître est l'archétype de la maison bourgeoise : Il s'agissait à l'origine de maisons construites au 19ème siècle et avant 1914 habitées par des notables ou bourgeois et répondant aux exigences du statut social d'une personne de haut rang. C'est le reflet par la pierre de la fortune et de la position de son propriétaire.

Souvent de forme carrée ou rectangulaire, la maison de maitre contient notamment au rez-de-chaussée une pièce centrale de vie pour les réceptions, les chambres à l'étage et un dernier étage pour les combles. La hauteur de plafond est généralement comprise entre 2,80 et 4 mètres et la maison est le plus souvent bâtie en pierre de taille.

Ses caractéristiques en font des maisons très agréables à vivre : lumineuses grâce aux grandes ouvertures, beaux volumes par la taille des pièces et la hauteur des plafond, caractère par les escaliers, les cheminées, les moulures, ...

Souvent agrémentés d'un beau jardin, voire d'un parc de plusieurs hectares, ce type de maison peut comprendre des bassins, fontaines, étangs, rivière et de beaux arbres souvent centenaires.

C'est quoi une belle demeure ?

Une belle demeure n'a pas de définition précise et dépendra du goût de chaque acquéreur mais il s'agira le plus souvent d'une maison assez luxueuse bénéficiant d'une surface habitable supérieure à 200m² et d'un environnement géographique privilégié.

Différents types d'architecture se rencontrent : de la maison ultra moderne d'architecte avec de grandes baies vitrées ouvertes sur un bel environnement paysager à la grande maison de type traditionnelle, vous trouverez 

Ce type de résidence inclura fréquemment un grand terrain arboré, une piscine, un grand garage pour plusieurs véhicules, ...

Pourquoi acheter une maison de maître ou une belle demeure

Acheter une maison de maître pour sa résidence principale

Le plus souvent, l'achat d'une superbe maison de prestige est réalisé pour un projet de résidence principale. L'emplacement est alors souvent le critère privilégié de choix par les acquéreurs qui voudront une proximité avec leur lieu de travail, les écoles des enfants, les commerces, les services, ...

Acheter une maison de maître pour sa résidence secondaire

L'achat d'une belle demeure pour une résidence secondaire est également le rêve de nombreux propriétaires. La situation géographique sera donc souvent le critère prédominant. Le caractère prestigieux de la demeure sera d'ailleurs souvent en lien avec la vue ou la proximité de centres d'intérêts (plages et bord de mer par exemple).

Acheter une maison de maître pour développer un projet touristique

Très souvent, l'achat d'une belle demeure est lié au développement d'un projet touristique. Ca peut être la première motivation de l'acquéreur ou répondre à une opportunité offerte par la propriété et permettant de financer son acquisition ou de fournir des revenus complémentaires.

De nombreuses maisons de maîtres sont adaptées au développement d'une activité de chambre d'hôtes ou d'hôtel de charme : salle de réception, grandes chambres avec salle d'eau individuelle, ...

La présence de dépendances peut également vous permettre de développer une activité de location de vacances en aménageant des gîtes, ou de réceptions pour des évènements.

Un grand terrain offrira peut-être des opportunités pour le développement d'un camping ou d'hébergements insolites. 

Combien coûte une maison de maître ou une belle demeure ?

Le prix d'achat d'une maison de maître ou d'une belle demeure est très variable et commence à moins de 200 000 euros (nécessitant souvent des travaux de rénovation) et peut dépasser plusieurs millions d'euros.

La localisation géographique est souvent le premier critère qui peut faire grimper le prix de vente d'une maison de maître ou d'une belle demeure : à proximité des grandes agglomérations ou dans les régions les plus touristiques.

Si la maison est rénovée, la nature des travaux et des matériaux employés pour la rénovation peut influer sur sa valorisation.

La surface du terrain est également un élément important. Une magnifique maison bourgeoise accompagnée d'une forêt ou d'une oliveraie de plusieurs dizaines d'hectares peut ainsi dépasser rapidement un million d'euros.

Les points de vigilance avant d'acheter une maison de maître ou une belle demeure

Les maisons de maître sont des maisons assez anciennes et qu'il faut peut-être rénover entièrement. Lisez attentivement les diagnostics obligatoires. Un diagnostic d'état parasitaire (non obligatoire) pourra également être judicieux pour éviter certaines surprises sur la charpente ou les planchers. Il peut être également opportun de faire appel à un architecte ou un maitre d'œuvre pour faire un premier estimatif du montant des travaux de rénovation.

L'environnement immédiat de votre future maison est également un critère important. Soyez attentif aux éventuelles nuisances qui pourraient pénaliser le calme que vous recherchez : routes, entreprises, voisinage, ...

Dans le contexte actuel, il convient également d'être attentif au mode de chauffage et à la qualité de l'isolation. Une très grande maison mal isolée et mal chauffée peut se révéler très inconfortable et représenter un gouffre financier.

Enfin, Prenez également le temps, comme pour tout achat immobilier, de bien lire et comprendre tous les termes du compromis de vente.

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