Terrains agricoles à vendre

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Vignette - Agricole - Terrain agricole
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Lot

Terrain agricole

164 000 €
8.1 ha
Selection habitat est heureux de vous présenter un lieu incroyable et unique sur le causse de Saint- Chels. Au bout d'un chemin carrossable long de 500 mètres, une vue à couper le ...
Vignette - Foncière - Terrain à vendre  SERE LANSO (65)
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Hautes-Pyrénées

Terrain à vendre SERE LANSO (65)

25 000 €
5.6 ha
Diverses parcelles de terres dispersées sur la commune de Sère Lanso (65100) en nature de pré, taillis et bois, d'une surface totale de 5,58 Hectares Les honoraires sont à la charg...
Vignette - Foncière - À Vendre ZONZA - Baie de St-Cyprien - Terrain Agricole de 16 640m2
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Corse-du-sud

À Vendre ZONZA - Baie de St-Cyprien - Terrain Agricole de 16 640m2

690 000 €
1.6 ha
Situé en Corse du Sud, dans la très prisée Baie de St-Cyprien, près de Porto-Vecchio, à quelques centaines de mètres de la mer, j'ai le plaisir de vous proposer en Exclusivité ce t...
Vignette - Foncière - Terrain à vendre de 166 764,00 m² proche de MARMANDE (47)
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Lot-et-Garonne

Terrain à vendre de 166 764,00 m² proche de MARMANDE (47)

155 000 €
16.7 ha
Vous recherchez un vaste espace pour vos projets agricoles ? Ce lot exceptionnel de plus de 16 hectares de terres agricoles, situé en position dominante, est idéal pour concrétiser...
Vignette - Foncière - Terrain à vendre de 2 834,00 m²
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Hautes-Pyrénées

Terrain à vendre de 2 834,00 m²

2 700 €
0.3 ha
Terrain agricole de 2834m2 à Sarrancolin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori...
Vignette - Foncière - Dpt Vosges (88), à vendre secteur CONTREXÉVILLE - Terrain agricole de 18.940 m2 libre de toute occupation
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Vosges

Dpt Vosges (88), à vendre secteur CONTREXÉVILLE - Terrain agricole de 18.940 m2 libre de toute occupation

19 700 €
1.9 ha
Proche CONTREXÉVILLE et VITTEL- TERRAIN agricole de 18.940 m2 - libre de toute occupation Idéal CHEVAUX ou MARAICHAGE ou PERMACULTURE. Vous rêvez d'un cadre naturel exceptionnel ...
Vignette - Foncière - Dpt Vosges (88), à vendre secteur CONTREXÉVILLE - Terrain agricole de 67.751 m2 - 6,7 ha - libre de toute occupation
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Vosges

Dpt Vosges (88), à vendre secteur CONTREXÉVILLE - Terrain agricole de 67.751 m2 - 6,7 ha - libre de toute occupation

55 000 €
6.8 ha
Proche CONTREXÉVILLE et VITTEL- TERRAIN agricole de 67.751 m2 ( 6,7 HECTARES ) - libre de toute occupation Idéal CHEVAUX ou MARAICHAGE ou PERMACULTURE. Endroit magnifique qui fera...
Vignette - Foncière - A vendre, Terrain non constructible, 9 500 m², Chemin de Crémat, Nice 06200, Alpes-Maritimes
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Alpes-Maritimes

A vendre, Terrain non constructible, 9 500 m², Chemin de Crémat, Nice 06200, Alpes-Maritimes

250 000 €
1 ha
A vendre, sur la Colline de Crémat, Terrain agricole d' environ 9 500 m², à proximité du Château. Bel ensoleillement, A seulement quelques minutes du Quartier Saint-Isidore et d...
Vignette - Agricole - 25 ha noyer, bois, terre, lac
Bio
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Gers

25 ha noyer, bois, terre, lac

145 000 €
25 ha
Département du Gers, 25 ha environ d'une seule unité foncière répartis en 4 ha de noyer, 7 ha de terre cultivable, 12 ha de bois, 1 ha lac. Une ancienne maison en état de ruine sit...
Vignette - Foncière - Dpt Guadeloupe (971), à vendre SAINTE ANNE terrain
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Guadeloupe

Dpt Guadeloupe (971), à vendre SAINTE ANNE terrain

217 000 €
1.1 ha
SAINTE ANNE ,Commune touristique de la Guadeloupe . Magnifique terrain de 11 361m² en zonage Agricole à fort potentiel. Proche de la Commune de Saint-François du Moule et du Gosier...
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Le marché des terres agricoles en France

Près de 28 millions d'hectares, sur une surface totale de 55 millions d'hectares, sont occupées par des terres agricoles en France.

Selon Agreste, le site de la statistique du Ministère de l'Agriculture en France, la taille moyenne d'une exploitation en 2020 était de 69 hectares (réparties entre les 389 800 fermes en activité).

Acheter des terres agricoles libres de location

Vous souhaitez acquérir des terres agricoles ou des terrains agricoles libres de location ? www.ma-propriete.fonciere.fr est le portail d'annonces qui vous permettra de trouver des terres et terrains agricoles libres de bail. L'achat de terres agricoles ou de terrains agricoles est une étape importante dans la vie d'une exploitation, que ce soit au moment de l'installation ou plus tard. En achetant des terres sans bail rural, vous pourrez cultiver ces terres dans votre exploitation. 

Le prix des terrains agricoles en France

La valeur des terres agricoles et terrains agricoles sans bail est en moyenne de 6 000 € par hectare en France. 

Sur le blog ma-propriete.fr, vous trouverez le détail des prix de vente des terres agricoles dans toutes les régions, départements et dans les petites régions. 

Les écarts de prix sont très importants selon les régions, la qualité des terres et la pression foncière locale. 

Exploiter un terrain agricole libre de location

Vous pouvez exploiter une parcelle de foncier en devenant vous même agriculteur. Vous devrez pour cela remplir notamment deux obligations administratives

Obtenir une autorisation d'exploiter

Pour pouvoir exploiter vous-même les terres que vous allez acheter, vous devrez obtenir une autorisation d'exploiter au titre du Contrôle des Structures. Cette autorisation est nécessaire au-dessus d'une surface de référence qui varie dans chaque département. 

Le droit de préemption de la SAFER

La SAFER, qui dispose d'un droit de préemption sur les ventes de biens agricoles, examinera également votre projet après notification par le notaire. Si la SAFER estime qu'un autre acheteur peut être prioritaire sur votre projet, elle peut bloquer votre projet en préemptant la vente du terrain dans un délai maximum de 2 mois après la notification.

Acheter un terrain libre de location pour le louer

Vous pouvez également acheter des terres agricoles pour les louer à un agriculteur qui vous versera un loyer (le ermage). Si vous louez ces terres dans le cadre d'un bail à long terme, vous pouvez bénéficier d'avantages fiscaux.

Transformer un terrain agricole en terrain de loisir

Vous pouvez devenir propriétaire d'un terrain agricole pour en faire un terrain de loisir. Consultez notre article de log pour découvrir les modalités de transformation d'un terrain agricole en espace privé de loisir.

Acheter une propriété Foncière - Terres agricoles libres