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Gironde
Propriété en excellent état, chai performant et vignoble très bien tenu
1 749 000 €
Propriété de 26.5 hectares de vignes en très bon état en AOC Blaye - Côtes de Bordeaux sur des terroirs non gélif et qualitatif.
Des bâtiments d’exploitation d’environ 1200 m² en e...
Gironde
Propriété viticole de 16 ha d’un seul tenant en AOC Moulis avec une maison en pierre à rénover
1 960 000 €
35 ha
Belle propriété viticole en AOC Moulis avec des bâtiments d’exploitation en bon état et fonctionnel et une maison en pierre à rénover. Surface totale d’environ 17.5 hectares. Une ...
Gironde
Propriété avec vue dominante, gîte, vignoble de 10 ha en AB. Beau potentiel !
999 000 €
18 ha
Propriété à vendre d’environ 18.18 hectares dont 10.53 hectares de vigne en production et en Agriculture Biologique, AOC Bordeaux et Sainte Foy Côtes de Bordeaux.
80% du parcellair...
Gironde
Charmante propriété viticole 11 ha d’un seul tenant dont 3 ha de vigne
1 272 000 €
Environnement calme et verdoyant pour ce petit domaine viticole. A 35 min de Bordeaux et proche de toutes commodités.
Résidence :
Maison de 280 m² entièrement rénovée comprenant e...
Gironde
A vendre Entre-Deux-Mers très beau domaine viticole avec un excellent terroir, des vins de qualité et un beau Château
4 240 000 €
Domaine viticole renommé de la rive droite, rentable et bénéficiant d'une excellente distribution pour ses vins et Ce domaine viticole Bordelais biologique, situé sur la rive droit...
Gironde
A vendre domaine viticole familiale avec une belle superficie viticole, une demeure de charme, gîte et bâtiments d’exploitation
2 332 000 €
1.9 ha
Domaine viticole familiale avec environ 2 ha de vignes en AOP Saint-Emilion et environ 15 ha de vignes en AOP Côtes de Bordeaux Castillon. Le domaine dispose également d’une demeur...
Gironde
A vendre beau domaine viticole clé en main sur les rives de la Dordogne à proximité de Saint-Emilion
2 800 000 €
En exclusivité chez Vineyards-Bordeaux. Belle propriété viticole située sur les rives de la Dordogne avec une superficie totale d'environ 14,5 ha dont environ 9,4 ha de vignes en A...
Bio
Gironde
A vendre remarquable propriété d'un seul tenant à 30 min de Bordeaux
1 750 000 €
14.3 ha
Charmante propriété de caractère de 14,25 hectares d'un seul tenant dont 4 hectares de vigne en agriculture biologique.
Belle bâtisse historique accompagnée de sa maison d’invités...
Gironde
A vendre 26,7820 ha d'un seul tenant - AOC Haut Médoc
1 752 455 €
26.8 ha
Surface cadastrale totale : 26,7820 ha
- Surface plantée en aire AOC Haut Médoc : 18,1180 ha (60% de Merlot / 40% de Cabernet Sauvignon, âge moyen du vignoble de 29 ans avec une de...
Gironde
Propriété viticole
945 000 €
37.4 ha
Domaine Viticole Éco-responsable à Vendre Proche de Sauveterre de Guyenne
Découvrez une opportunité unique d’acquérir un domaine viticole exceptionnel à Castelviel. Ce domaine s’ét...
Acheter un vignoble en Gironde (33)
Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur Le département de la Gironde est idéal pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole en Gironde est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement en Gironde.
Bien choisir son domaine viticole en Gironde
Le département de la Gironde accueille le vignoble de Bordeaux qui fait partie des 16 plus grands vignobles français et a une renommée mondiale.
Le climat girondin et le terroir sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins
La qualité des vins Bordelais est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés en Gironde sont le Merlot, le Cabernet Sauvignon, le Cabernet Franc, le Sémillon, le Sauvignon, le Malbec, le Négrette, le Gros Manseng, le Petit Manseng et l’Ugni-blanc.
Les appellations d’origine protégée (AOP) des domaines viticoles qu’on peut acquérir sont les suivantes : Barsac, Blaye, Bordeaux, Bordeaux supérieur, Cadillac, Canon Fronsac, Cérons, Côtes de Blaye, Côtes de Bordeaux, Côtes de Bordeaux-Saint-Macaire, Côtes de Bourg, Bourg et Bourgeais, Crémant de Bordeaux, Entre-deux-Mers, Fronsac, Graves, Graves de Vayres, Graves supérieures, Haut-Médoc, Lalande-de-Pomerol, Listrac-Médoc, Loupiac, Lussac-Saint-Emilion, Margaux, Médoc, Montagne-Saint-Emilion, Moulis, Neac, Pauillac, Pessac-Léognan, Pomerol, Premières Côtes de Bordeaux, Puisseguin-Saint-Emilion, Saint-Emilion, Saint-Emilion grand cru, Saint-Estèphe, Saint-Georges-Saint-Emilion, Saint-Julien, Sainte-Croix-du-Mont, Sainte-Foy-Bordeaux, Sauternes.
Combien coûte un vignoble en Gironde?
L’achat d’un domaine viticole en Gironde est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix moyen d’un hectare de vignes en Gironde cache de très fortes disparités.
Voici le prix moyen des vignes en Gironde en 2020 et son évolution par rapport à 2019 :
AOP 128 500 € 9,0%
Cadillac - Côtes de Bordeaux 14 000 € -13,0%
Bordeaux Blanc 13 000 € -13,0%
Bordeaux rouge 13 000 € -13,0%
Canon Fronsac 100 000 € 0,0%
Blaye - Côtes de Bordeaux 16 000 € -11,0%
Côtes de Bourg 19 000 € -10,0%
Castillon et Francs - Côtes de Bordeaux 25 000 € 0,0%
Fronsac 28 000 € -7,0%
Graves Blanc 34 000 € 0,0%
Graves de Vayre 15 000 € -12,0%
Graves rouge 34 000 € 0,0%
Haut-Médoc 65 000 € -13,0%
Lalande de Pomerol 250 000 € 4,0%
Liquoreux Rive droite 12 000 € -8,0%
Listrac 65 000 € -7,0%
Médoc 40 000 € -20,0%
Moulis 80 000 € 0,0%
Pauillac 2 800 000 € 22,0%
Pessac Léognan 600 000 € 20,0%
Pomerol 2 000 000 € 5,0%
Saint-Estèphe 550 000 € 0,0%
Saint-Emilion 300 000 € 3,0%
Saint-Julien 1 600 000 € 23,0%
Margaux 1 500 000 € 15,0%
Satellites de Saint-Emilion 85 000 € -11,0%
Sauternes 30 000 € 0,0%
Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV en Gironde vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.
