Aucune annonce ne correspond à vos critères de recherche
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Gironde
Propriété de 5,5 ha en Libournais avec vignes et terres
525 000 €
5.5 ha
Domaine viticole exceptionnel comprenant environ 3,50 hectares de vignes en pleine production sous l'appellation Montagne Saint-Emilion, 0,84 hectare de terres également en AOC, et...
Gironde
Vignoble familial à vendre : 13,5 hectares au Cœur du Libournais
789 600 €
13.2 ha
Bienvenue dans ce vignoble familial où la tradition de la viticulture bordelaise est perpétuée depuis quatre générations. Située au cœur de l'appellation d'origine contrôlée (AOC) ...
Gironde
A vendre domaine viticole d'exceptionnel avec beau terroir
3 922 000 €
0.2 ha
Grand domaine viticole d’exception d'environ 71 hectares dans une belle appellation Bordelaise avec un réseau de distribution en France et à l'international.
Château en bon état, ...
Bio
Gironde
Impressionnante propriété de 6.5 ha - Vignoble en AOC Haut Médoc - Oenotourisme
2 950 000 €
0.1 ha
EXCLUSIVITÉ CHRISTIE'S VINEYARDS-BORDEAUX
Propriété viticole d'une surface totale de 6.5 ha dont 4.95 hectares de vigne en AOC Haut Médoc.
Au milieu d'un parc clôturé de 4 000 m²...
Gironde
A vendre magnifique propriété de 75 ha en AOC Blaye Côtes de Bordeaux
16 800 000 €
75 ha
Nichée au cœur de l'AOC Blaye Côtes de Bordeaux, cette exceptionnelle propriété familiale de 75 hectares (composée d'un tiers de vignes blanches et de deux tiers de vignes rouges) ...
Gironde
A vendre charmante propriété de 7 ha environ près de Saint-Emilion
1 166 000 €
7.9 ha
À quelques minutes de la prestigieuse cité de Saint-Emilion, nichée sur des coteaux argilo-calcaires magnifiquement orientés, cette propriété viticole familiale de près de 7 hectar...
Gironde
Propriété viticole AOC Saint Emilion Grand Cru
2 872 340 €
8.1 ha
Cette propriété discrète en AOC Saint-Émilion Grand Cru se compose d'environ 8 hectares de vignes, bien entretenues, plantées à 6 000 pieds l'hectare avec un moyen d'âge d'environ ...
Bio
Gironde
A vendre environ 2,5 ha de vignes en AOC Saint-Emilion avec petite maison à rénover
848 000 €
2.5 ha
Les propriétaires actuels exploitent ces 2,5 ha de vignes dans un respect total de l'environnement. Déjà certifié HVE3, la démarche va plus loin et vise l'agrément BIO en 2024.
Un...
Acheter un vignoble en Charente-Maritime (17)
Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur Le département de la Charente-Maritime est idéal pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole en Charente-Maritime est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement en Charente-Maritime.
Bien choisir son domaine viticole en Charente-Maritime
Le département de la Charente-Maritime accueille le vignoble de Cognac et des Charentes qui font partie des 16 plus grands vignobles français et ont une renommée mondiale.
Le climat charentais et le terroir sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins
La qualité des vins de la Charente-Maritime est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés en Charente sont le Merlot noir, le Cabernet Sauvignon, le Cabernet Franc, le Sémillon, le Sauvignon, et l’Ugni-blanc pour le cognac.
Combien coûte un vignoble en Charente-Maritime?
L’achat d’un domaine viticole en Charente-Maritime est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix moyen d’un hectare de vignes en Charente cache de très fortes disparités.
Voici le prix moyen des vignes en Charente en 2020 et son évolution par rapport à 2019 :
Eaux-de-vie AOP 56 600 € 10,0%
Cognac Petite Champagne 65 000 € 14,0%
Cognac Borderies 55 000 € 2,0%
Cognac Fins Bois 60 000 € 9,0%
Cognac Bons Bois 40 000 € 8,0%
Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV en Charente-Maritime vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.
