1. Propriété viticole nord Médoc - Bien entretenue - Charmante Girondine - Bâtiments d'exploitation de qualité

Propriété viticole nord Médoc - Bien entretenue - Charmante Girondine - Bâtiments d'exploitation de qualité

1 590 000 €
20.1 ha
REF : XR1086
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Propriété viticole d'environ 20 hectares dont 15.71 hectares de vigne en AOC Médoc. Terroir qualitatif de l'appellation.

Une maison de type Girondine d'environ 300 m2 avec son agréable parc arboré. Un appartement attenant à la maison. Possibilité de deviser la maison en deux lots indépendants. Prévoir travaux de rafraichissement / modernisation.

Des infrastructures d'exploitation de qualité avec un cuvier béton de 120 m2, un cuvier inox 285 m2, un grand chai avec 2 chais à barriques, un chai de stockage et
une salle de dégustation pour 550 m2. Des garages et hangar pour 200 m2.

Matériel viticole et vinicole. 1 nom de château, classification Cru Bourgeois et certification HVE3.

Propriété viticole familiale, bien gérée avec un potentiel de développement important.

DOSSIER SUR DEMANDE APRES SIGNATURE NDA

Caractéristiques

Superficie maison
300 m²
Surface terrain
20.1 ha
Nombre de pièces
14
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
4
Cheminée
Oui
Prix vente
1 590 000 €
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : fuel
Energie chauffage
fuel
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
159 kWh/m²/an
49 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Vineyards- Bordeaux Christie's
Le Presbytère, Gabiran
33350 Mérignas
Afficher le téléphone
05 57 84 81 88
Votre interlocuteur
Sandra de Graaf

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