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Bio
Gironde
A vendre environ 2,5 ha de vignes en AOC Saint-Emilion avec petite maison à rénover
848 000 €
2.5 ha
Les propriétaires actuels exploitent ces 2,5 ha de vignes dans un respect total de l'environnement. Déjà certifié HVE3, la démarche va plus loin et vise l'agrément BIO en 2024.
Un...
Gironde
Propriété viticole biologique de 9 hectares clé-en-main
899 000 €
Propriété en nord Gironde de 11 hectares, dont 9 de vignes en AOC Côtes de Bordeaux (en Agriculture Biologique), une maison d'habitation rénovée de 200 m², un gîte rénové, des bâti...
Gironde
Deux maisons en pierre entièrement rénovées avec vignoble près de Saint-Emilion
1 260 000 €
4.7 ha
Ce magnifique domaine viticole d'un peu moins de 5 hectares, avec deux maisons séparées, est situé seulement 15 minutes du village de Saint-Emilion, classé par l'UNESCO.
Une longu...
Gironde
Propriété viticole nord Médoc - Bien entretenue - Charmante Girondine - Bâtiments d'exploitation de qualité
1 590 000 €
20.1 ha
Propriété viticole d'environ 20 hectares dont 15.71 hectares de vigne en AOC Médoc. Terroir qualitatif de l'appellation.
Une maison de type Girondine d'environ 300 m2 avec son agr...
Bio
Gironde
Charmante propriété viticole - 33 ha de terre - 19 ha de vigne en AB - magnifique site
1 550 000 €
33 ha
Très charmante propriété viticole d'environ 33 hectares dont 19 hectares de vigne en AOC Blaye Côtes de Bordeaux et Bordeaux mené en agriculture biologique.
Une maison de type Cha...
Gironde
A vendre 26,7820 ha d'un seul tenant - AOC Haut Médoc
1 752 455 €
26.8 ha
Surface cadastrale totale : 26,7820 ha
- Surface plantée en aire AOC Haut Médoc : 18,1180 ha (60% de Merlot / 40% de Cabernet Sauvignon, âge moyen du vignoble de 29 ans avec une de...
Gironde
Belle propriété 30 minutes de Bordeaux
880 000 €
7.9 ha
Très beau corps de ferme (de type chartreuse) sur plateau dominant, exploité en propriété viticole mais adaptable à tout autre projet du fait de sa singularité et de sa proximité d...
Gironde
Charmante propriété viticole, Côtes de Castillon
990 000 €
10.45 ha
Une belle propriété viticole avec 8.45 hectares de vignes en AOC Côtes de Castillon et environ 2 hectares de terre. La propriété située dans un endroit tranquille propose une maiso...
Gironde
Belle propriété de 9 hectares proche de Saint-Emilion
890 000 €
9 ha
En exclusivité, belle propriété viticole d’environ 9 ha dont 6 ha de vignes (AOC Castillon Côtes de Bordeaux) proche de Saint-Emilion. Les vignes sont situées sur des plateaux et c...
Gironde
PROPRIETE VITICOLE BORDEAUX CHÂTEAU XVI-XVIIème
au delà de 5 000 000 €
100 ha
Propriété viticole exceptionnelle de 68 ha de vignes, dont 53 ha en production, et 30 ha de bois et parc. Le Château avec ses tours surplombe la campagne bordelaise.
Une équipe qua...
Acheter un vignoble en Nouvelle Aquitaine (Aquitaine, Limousin, Poitou-Charentes)
Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur ? la région Nouvelle Aquitaine est idéale pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole en Nouvelle Aquitaine est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement en Nouvelle Aquitaine.
Bien choisir son domaine viticole en Nouvelle Aquitaine
La région Nouvelle Aquitaine comprend les vignobles de Bordeaux, de Cognac, et du Sud-Ouest qui font partie des 16 plus grands vignobles français et ont une renommée mondiale..
Le climat en Nouvelle Aquitaine et le terroir sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins
La qualité des vins en Nouvelle Aquitaine est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés en Nouvelle Aquitaine sont merlot cabernet sauvignon, le Cabernet Franc, le Sémillon, le Sauvignon, le Malbec, le Négrette, le Gros Manseng, le Petit Manseng et l’Ugni-blanc.
Combien coûte un vignoble en en Nouvelle Aquitaine?
L’achat d’un domaine viticole en en Nouvelle Aquitaine est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix moyen d’un hectare de vignes en en Nouvelle Aquitaine cache de très fortes disparités.
Le prix moyen des vignes AOP (Appellation d’Origine Protégée) en 2020 et l’évolution par rapport à 2019 : 14 400 € 8,9%
Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV en en Nouvelle Aquitaine vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.
Acheter une propriété Viticole - Nouvelle-Aquitaine
