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Belle propriété 30 minutes de Bordeaux

880 000 €

7.9 ha

Propriété située à 33550, Nouvelle-Aquitaine.

Description

Très beau corps de ferme (de type chartreuse) sur plateau dominant, exploité en propriété viticole mais adaptable à tout autre projet du fait de sa singularité et de sa proximité de l’agglomération bordelaise (moins de 25 kms de la gare de Bordeaux Saint jean). La propriété offre 305 m2 de surface habitable répartis en une habitation principale (complétée de 336 m2 de dépendances : chai de vinification, stockage pouvant être transformés en écurie) et deux appartements/bâtiments indépendants avec accès direct sur la piscine. Un parc arboré d’environ 4500m2 entoure l’ensemble, à l’arrière une vue imprenable sur le vallon. Le tout accompagné de 5 hectares de terres aujourd’hui plantées en vignes (pouvant être arrachées et converties en prairies).
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

Superficie maison

305 m²

Surface terrain

7.9 ha

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Cheminée

Oui

Prix vente

880 000 €

Piscine

Oui

Type de chauffage

fuel

Type de mandat

214

Classe Énergie

Bâtiment économe

400

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

116

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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CHATEAUX PROPERTIES SAS

2 Venelle Abbé Rebeyrol

33570 PUISSEGUIN

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06 47 94 18 80

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Jerre Hoekstra

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