Le Prix des vignes   

Le Prix des vignes dans le Sud-Ouest depuis 1991

Publié le August 27, 2024 par Bernard Charlotin
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Le Prix des vignes dans le Sud-Ouest depuis 1991

Mis à jour le 27 août 2024

Comme chaque année, nous mettons à jour nos articles sur les prix de vente des vignes en France et plus particulièrement pour le vignoble du Sud-Ouest dans la région Nouvelle-Aquitaine situé sur les départements des Landes (40), des Pyrénées-Atlantiques (64) et dans la région Occitanie sur les départements de l’Aveyron (12), de la Haute-Garonne (31), du Gers (32), du Lot (46), des Hautes-Pyrénées (65), du Tarn (81) et du Tarn-et-Garonne (82).

Sommaire
1. L’évolution du prix des vignes dans le Sud-Ouest depuis 1991
2. Le prix des vignes par département et par appellation
    2.1 Le prix des vignes dans les Landes (40)
    2.2 Le prix des vignes dans les Pyrénées-Atlantiques (64)
    2.3 Le prix des vignes dans l’Aveyron (12)
    2.4 Le prix des vignes en Haute-Garonne (31)
    2.5 Le prix des vignes dans le Gers (32)
    2.6 Le prix des vignes dans le Lot (46)
    2.7 Le prix des vignes dans les Hautes-Pyrénées (65)
    2.8 Le prix des vignes dans le Tarn (81)
    2.9 Le prix des vignes dans le Tarn-et-Garonne (82)
3. Nos articles sur le prix des vignes en France

Source des données : Les données utilisées dans cet article sont issues des statistiques publiées par la SAFER portant sur des parcelles supérieures à 70 ares (7 000 m² ou 0,70 hectare) et qui ont fait l’objet d’un traitement statistique par Agreste (le service statistique du Ministère de l’Agriculture) puis d’une publication au Journal Officiel dans le "Barème indicatif de la valeur vénale moyenne des terres agricoles".

Comme il est mentionné, ces prix de marché sont purement indicatifs et n’obligent aucunement à vendre ou à acheter aux tarifs indiqués. Le détail des Minimas et Maximas indiqués permettent d’ailleurs de constater que les prix sont en général très variables. Ils sont par contre à prendre en compte pour éviter une éventuelle préemption avec révision de prix de la part de la SAFER.

L’évolution du prix des vignes dans le Sud-Ouest depuis 1991

Le marché viticole a été en fort repli en 2023 dans le vignoble du Sud-Ouest.
Le prix des vignes AOP baisse de 4,5% à 13 400 €/ha et le prix des vignes hors AOP baisse également de 0,8% à 12 700 €/ha. 
Cette baisse se ressent égalent dans le volume des transactions : -7% en nombre de transactions et -27,8% en surface vendue.

Bassin viticole Sud-Ouest AOP Sud-Ouest Hors AOP Sud-Ouest Armagnac
1991 13,3 11,8 13,1
1992 13,3 10,6 11,5
1993 13,4 9,4 9,8
1994 14,0 9,4 9,8
1995 13,4 8,6 8,7
1996 12,5 7,7 7,6
1997 12,8 7,1 6,8
1998 13,1 7,8 7,8
1999 14,4 8,7 9,0
2000 16,0 9,3 9,5
2001 16,3 10,2 10,7
2002 18,1 10,2 10,7
2003 18,1 10,2 10,7
2004 17,5 9,8 10,7
2005 14,8 9,5 10,7
2006 14,1 9,7 11,0
2007 13,9 10,1 11,5
2008 14,0 10,2 11,5
2009 13,6 10,1 11,5
2010 13,7 9,7 11,0
2011 13,7 9,9 11,0
2012 13,5 10,1 11,0
2013 13,7 10,4 11,5
2014 13,6 11,2 12,0
2015 13,7 12,0 12,0
2016 13,7 12,0 12,0
2017 13,8 12,3 12,0
2018 13,7 12,2 12,0
2019 13,4 12,3 12,0
2020 12,9 12,4 12,0
2021 12,9 12,8 12,0
2022 14,0 12,8 12,0
2023 13,4 12,7 12,0
Evolution 2023/2022 -4,5% -0,8% 0,0%
Evolution 2023/1991 1,1% 7,4% -8,5%

Prix en milliers d’euros par hectare

Le prix des vignes par département et par appellation

Le prix des vignes dans les Landes (40)

Le prix des vignes l'appellation "Tursan" dans les Landes a baissé de 4% en 2023 à 12 000 €/ha. Le prix des vignes hors AOP est resté stable.

Désignation

     2021      

     2022      

    2023    

    Minima    

    Maxima    

    Evolution 2023/2022        Evolution 2023/1991    
AOP 12,0 12,5 12,0     -4,0% 100,0%
Tursan 12,0 12,5 12,0 6,0 12,0 -4,0% 100,0%
Vins hors AOP 13,0 13,5 13,5     0,0% 193,5%
Vins IGP et sans IG en zone Armagnac 13,0 13,5 13,5 6,0 15,0 0,0% 193,5%

Prix en milliers d’euros par hectare

Le prix des vignes dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

En Pyrénées-Atlantique, le prix des vignes est resté stable en 2023 à 30 500 €/ha.

Désignation

     2021      

     2022      

    2023    

    Minima    

    Maxima    

    Evolution 2023/2022        Evolution 2023/1991    
AOP 30,5 30,5 30,5     0,0% 94,2%
Jurançon et Jurançon sec ND ND ND ND ND - -
Madiran 14,0 ND ND ND ND - -

Prix en milliers d’euros par hectare

Le prix des vignes dans l’Aveyron (12)

Le prix des vignes de l'appellation "Marcillac" dans l'Aveyron progresse de 4,8% en 2023 à 22 000 €/ha.

Désignation

     2021      

     2022      

    2023    

    Minima    

    Maxima    

    Evolution 2023/2022        Evolution 2023/1991    
AOP 19,0 21,0 22,0     4,8% 141,8%
Marcillac 19,0 21,0 22,0 16,0 27,0 4,8% 141,8%

Prix en milliers d’euros par hectare

Le prix des vignes en Haute-Garonne (31)

Alors que le prix des vignes hors AOP est resté stable en Haute-Garonne en 2023 (5 000 €/ha), le prix des vignes AOP baisse de 5,6% (appellation "Fronton") à 8 500 €/ha.

Désignation

     2021      

     2022      

    2023    

    Minima    

    Maxima    

    Evolution 2023/2022        Evolution 2023/1991    
AOP 9,0 9,0 8,5     -5,6% 20,7%
Fronton 9,0 9,0 8,5 6,0 11,0 -5,6% 20,7%
Saint-Sardos     6,0        
Vins hors AOP 5,0 5,0 5,0     0,0% 14,7%
Vins IGP 5,0 5,0 5,0 4,0 8,0 0,0% 6,4%
Vins sans IG 5,0 5,0 5,0 4,0 8,0 0,0% 22,0%

Prix en milliers d’euros par hectare

Le prix des vignes dans le Gers (32)

Le prix des vignes est resté stable dans le Gers en 2023 que ce soit pour les AOP, pour l'Armagnac ou pour les vins Hors AOP.

Désignation

     2021      

     2022      

    2023    

    Minima    

    Maxima    

    Evolution 2023/2022        Evolution 2023/1991    
AOP 14,3 14,3 14,3     -0,1% -17,3%
Saint-Mont 14,0 14,0 14,0 9,0 19,0 0,0% -6,6%
Madiran 15,0 15,0 15,0 8,0 18,0 0,0% -30,4%
Pacherenc du Vic-Bilh 15,0 15,0 15,0 8,0 18,0 0,0% -30,4%
VEDVAOP 12,0 12,0 12,0     0,0% -8,5%
Armagnac 12,0 12,0 12,0 7,0 16,0 0,0% -8,5%
Vins hors AOP 14,0 14,0 14,0     0,0% 6,7%
Vins IGP (Côtes de Gascogne) 14,0 14,0 14,0 7,0 20,0 0,0% 6,7%
Vins sans IG 14,0 14,0 14,0 7,0 20,0 0,0% 6,7%

Prix en milliers d’euros par hectare

Le prix des vignes dans le Lot (46)

L'appellation "Cahors" voit le prix de ses vignes baissé de 10% en 2023 à 13 500 €/ha en 2023. A l'inverse, l'appellation "Coteaux du Quercy" progresse de 7,7% à 7 000 €/ha.

Désignation

     2021      

     2022      

    2023    

    Minima    

    Maxima    

    Evolution 2023/2022        Evolution 2023/1991    
AOP 10,8 14,6 13,2     -9,8% -28,3%
Cahors 11,0 15,0 13,5 8,0 18,0 -10,0% -28,8%
Coteaux du Quercy 6,5 6,5 7,0 6,0 8,0 7,7% 44,3%

Prix en milliers d’euros par hectare

Le prix des vignes dans les Hautes-Pyrénées (65)

Le prix des vignes AOP est resté stable à 15 000 €/ha dans les Hautes-Pyrénées en 2023.

Désignation

     2021      

     2022      

    2023    

    Minima    

    Maxima    

    Evolution 2023/2022        Evolution 2023/1991    
AOP 15,0 15,0 15,0     0,0% -6,7%
Madiran 15,0 15,0 15,0 8,0 15,0 0,0% -6,7%
Pacherenc du Vic-Bilh 15,0 15,0 15,0 8,0 15,0 0,0% -6,7%

Prix en milliers d’euros par hectare

Le prix des vignes dans le Tarn (81)

Le prix des vignes est en baisse en 2023 dans le Tarn que ce soit pour les vignes AOP (avec un prix moyen de 9 100 €/ha (-4,8%)) ou hors AOP (avec un prix moyen de 8 700 €/ha (-5,4%).

Désignation

     2021      

     2022      

    2023    

    Minima    

    Maxima    

    Evolution 2023/2022        Evolution 2023/1991    
AOP 9,6 9,6 9,1     -4,8% -19,1%
Gaillac 9,5 9,5 9,0 7,0 13,0 -5,3% -18,9%
Gaillac premières côtes 10,5 10,5 10,0 7,0 13,0 -4,8% -18,1%
Vins hors AOP 9,2 9,2 8,7     -5,4% -37,4%
Vins IGP 9,5 9,5 9,0 6,0 14,0 -5,3% -39,1%
Vins sans IG 8,5 8,5 8,0 6,0 10,0 -5,9% -9,1%

Prix en milliers d’euros par hectare

Le prix des vignes dans le Tarn-et-Garonne (82)

Le prix des vignes est resté stable en 2023 dans le Tarn et Garonne pour les vins AOP, hors AOP et pour le raisin de table.

Désignation

     2021      

     2022      

    2023    

    Minima    

    Maxima    

    Evolution 2023/2022        Evolution 2023/1991    
AOP 7,7 8,0 8,0     -0,4% 14,7%
Brulhois 6,0 6,0 6,0 6,0 8,0 0,0% -4,8%
Coteaux du Quercy 6,5 6,5 6,5 5,0 7,0 0,0% 34,0%
Fronton 8,5 9,0 9,0 6,0 12,0 0,0% 13,6%
Saint-Sardos 6,0 6,0 6,0 5,0 7,0 0,0% -4,8%
Vins hors AOP 6,3 6,3 6,3     0,0% 31,4%
Vins IGP 6,5 6,5 6,5 5,0 9,0 0,0% 41,3%
Vins sans IG 6,0 6,0 6,0 5,0 8,0 0,0% 20,0%
Raisin de table 6,0 10,0 10,0     0,0% 63,9%
raisin de table 6,0 10,0 10,0 5,0 15,0 0,0% 63,9%

Prix en milliers d’euros par hectare

Nos articles sur le prix des vignes en France

Nous vous présentons des statistiques très complètes sur le prix des vignes en France. Nous analysons ainsi le prix des terres au moment de la parution des chiffres officiels de la SAFER et de la publication du Barème indicatif de la valeur vénale moyenne des terres agricoles » par le Ministère de l’agriculture :

Les articles suivants vous présentent les prix plus détaillés pour chaque vignoble et pour chaque appellation :

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin d'aide pour interpréter ces données.Bannière livre blanc : comment créer un domaine viticole ?