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PROPRIETE 288M2, DÉPENDANCES SUR 8,4HA

580 000 €

8.4 ha

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Ref VM720
Nouveauté dans votre agence immobilière de Bazas ENTRE VOUS ET NOUS.
Venez découvrir cette propriété en pierre magnifiquement rénovée avec des matériaux de qualité offrant une atmosphère chaleureuse et artistique.
À mi chemin entre Bazas et Casteljaloux, les 8,4 hectares de terrain dont 2 de prairie vous assure calme et tranquillité à 3mn des commodités.
La configuration de ce bien peut tout à fait correspondre à vos projets de chambres d'hôtes, gite ou regroupement familiale puisqu'il se compose d'une partie principale au séjour cathédrale époustouflant, un salon supplémentaire avec une cheminée, une grande entrée, une belle cuisine aménagée donnant sur la terrasse couverte, une mezzanine servant de bureau et de bibliothèque, 3 chambres dont 2 au Rez de chaussée, 2 salles d'eau et 2 toilettes.
La deuxième partie d'environ 67m2 de plain-pied comporte 2 chambres et sert actuellement de location saisonnière.
Un énorme potentiel vous attend dans les dépendances dont les murs en pierres apparentes et la belle hauteur sous plafond pourront après quelques travaux accueillir un logement supplémentaire.
À l'extérieur une piscine de 6 x 12m complète la propriété.
le chauffage performant est assuré par une chaudière à pellets avec un silo et une seconde à bûches vous assurant un confort optimal.
Un bien d'exception à visiter sans tarder! contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR

Honoraires inclus de 4.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 557 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880502125

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Caractéristiques

Superficie maison

287 m²

Surface terrain

8.4 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

44 m²

Année de construction

1800

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Prix vente

580 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

557 500 €

Pourcentage honoraires acquereur

4.04 %

Garage

Oui

Piscine

Oui

Type de chauffage

Type : individuel

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

Contacter l'annonceur

ENTRE VOUS ET NOUS

10 COURS AUSONE

33430 Bazas

Afficher le téléphone

0682731475

Votre interlocuteur

Audrey CARDOSO DA COSTA

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