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PROPRIETE 288M2, DÉPENDANCES SUR 8,4HA

580 000 €

8.4 ha

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Property located within a 30 km radius of 33690, Nouvelle-Aquitaine.

Description

Ref VM720
Nouveauté dans votre agence immobilière de Bazas ENTRE VOUS ET NOUS.
Venez découvrir cette propriété en pierre magnifiquement rénovée avec des matériaux de qualité offrant une atmosphère chaleureuse et artistique.
À mi chemin entre Bazas et Casteljaloux, les 8,4 hectares de terrain dont 2 de prairie vous assure calme et tranquillité à 3mn des commodités.
La configuration de ce bien peut tout à fait correspondre à vos projets de chambres d'hôtes, gite ou regroupement familiale puisqu'il se compose d'une partie principale au séjour cathédrale époustouflant, un salon supplémentaire avec une cheminée, une grande entrée, une belle cuisine aménagée donnant sur la terrasse couverte, une mezzanine servant de bureau et de bibliothèque, 3 chambres dont 2 au Rez de chaussée, 2 salles d'eau et 2 toilettes.
La deuxième partie d'environ 67m2 de plain-pied comporte 2 chambres et sert actuellement de location saisonnière.
Un énorme potentiel vous attend dans les dépendances dont les murs en pierres apparentes et la belle hauteur sous plafond pourront après quelques travaux accueillir un logement supplémentaire.
À l'extérieur une piscine de 6 x 12m complète la propriété.
le chauffage performant est assuré par une chaudière à pellets avec un silo et une seconde à bûches vous assurant un confort optimal.
Un bien d'exception à visiter sans tarder! contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR

Honoraires inclus de 4.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 557 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880502125

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Property features

House surface

287 m²

Land surface

8.4 ha

Number of rooms

Living room surface

44 m²

Year of construction

1800

Number of washrooms

Number of bedrooms

Selling price

580 000 €

Fees to be paied by the buyer

Yes

Price excludinf fees

557 500 €

Percentage of fees payable by the buyer

4.04 %

Garage

Yes

Swimming pool

Yes

Heating equipment type

Type : individuel

Type of sale mandate

simple

Energy class

Thrifty

Energy-consuming

Null EPC

Contact the advertiser

ENTRE VOUS ET NOUS

10 COURS AUSONE

33430 Bazas

Display phone

0682731475

Your interlocutor

Audrey CARDOSO DA COSTA

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