Mis à jour le 27 août 2024
Comme chaque année, nous mettons à jour nos articles sur les prix de vente des vignes en France et plus particulièrement sur le département de la Gironde dans le vignoble de Bordeaux.
Comme il est mentionné, ces prix de marché sont purement indicatifs et n’obligent aucunement à vendre ou à acheter aux tarifs indiqués. Le détail des Minimas et Maximas indiqués permettent d’ailleurs de constater que les prix sont en général très variables. Ils sont par contre à prendre en compte pour éviter une éventuelle préemption avec révision de prix de la part de la SAFER.
Conséquence de la crise viticole qui frappe le vigible de Bordeaux, le prix de vente des vignes connait une forte baisse en 2023 (-4,3% à 109 100 €/ha).
| Bassin viticole | Bordeaux-Aquitaine |
| 1991 | 47,8 |
| 1992 | 50,5 |
| 1993 | 41,3 |
| 1994 | 38,3 |
| 1995 | 37,5 |
| 1996 | 40,3 |
| 1997 | 42,6 |
| 1998 | 52,9 |
| 1999 | 58,2 |
| 2000 | 66,9 |
| 2001 | 67,5 |
| 2002 | 69,9 |
| 2003 | 66,3 |
| 2004 | 63,2 |
| 2005 | 61,5 |
| 2006 | 58,2 |
| 2007 | 62,7 |
| 2008 | 67,7 |
| 2009 | 68,4 |
| 2010 | 71,6 |
| 2011 | 79,4 |
| 2012 | 82,0 |
| 2013 | 82,8 |
| 2014 | 84,5 |
| 2015 | 89,5 |
| 2016 | 92,2 |
| 2017 | 95,1 |
| 2018 | 101,6 |
| 2019 | 105,1 |
| 2020 | 114,4 |
| 2021 | 117,5 |
| 2022 | 114,0 |
| 2023 | 109,1 |
| Evolution 2023/2022 | -4,3% |
| Evolution 2023/1991 | 128,1% |
Prix en milliers d’euros par hectare
Sur les 30 dernières années, le prix des vignes à Bordeaux-Aquitaine a évolué avec 4 phases marquantes et sans doute le démarrage d'une nouvelle phase :
L'exemple du vignoble bordelais est très particulier. C'est un marché dont une part importante des acquéreurs et des vendeurs est d'origine internationale. Le marché des transactions est donc directement impacté par la situation financière et politique mondiale. Portée pendant 15 ans par une forte clientèle d'acquéreurs chinois, le prix des vignes a fortement progressé. La raréfaction de ces acquéreurs (notamment chinois) et la concurrence accrue des autres bassins viticoles touche de plein fouet le vignoble et par conséquent le marché des transactions : baisse des prix et baisse du nombre de ventes.
Le prix des vignes AOP est en baisse de 4,3% par rapport à 2022. La baisse est très forte pour certaines appellations mais les prix restent stables pour les appellations les plus prestigieuses.
L'évolution du prix des vignes depuis 1991 est également très hétérogène entre les appellations. Les plus prestigieuses ont vu leur valorisation exploser alors que les appellations plus communes sont encore très décotées.
|
Désignation |
2021 |
2022 |
2023 |
Minima |
Maxima |
Evolution 2023/2022 | Evolution 2023/1991 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AOP | 132,0 | 127,9 | 122,4 | -4,3% | 130,2% | ||
| Cadillac - Côtes de Bordeaux | 13,0 | 11,0 | 10,0 | 4,0 | 18,0 | -9,1% | -57,6% |
| Bordeaux blanc | 12,0 | 10,5 | 12,0 | 4,0 | 18,0 | 14,3% | -40,0% |
| Bordeaux rouge | 12,0 | 10,5 | 9,0 | 4,0 | 17,0 | -14,3% | -62,2% |
| Canon Fronsac | 100,0 | 100,0 | 90,0 | 50,0 | 140,0 | -10,0% | -21,7% |
| Blaye - Côtes de Bordeaux | 15,0 | 13,0 | 10,0 | 4,0 | 19,0 | -23,1% | -66,0% |
| Côtes de Bourg | 18,0 | 16,0 | 14,0 | 4,0 | 25,0 | -12,5% | -35,8% |
| Castillon et Francs - Côtes de Bordeaux | 25,0 | 20,0 | 20.0 | 6,0 | 32,0 | 0,0% | -35,7% |
| Fronsac | 25,0 | 22,0 | 21,0 | 16,0 | 40,0 | -4,5% | -72,0% |
| Graves blanc | 32,0 | 27,0 | 26,0 | 10,0 | 38,0 | -3,7% | -31,8% |
| Graves de Vayre | 14,0 | 10,5 | 9,5 | 4,0 | 18,0 | -9,5% | -60,1% |
| Graves rouge | 32,0 | 27,0 | 26,0 | 10,0 | 38,0 | -3,7% | -43,1% |
| Haut-Médoc | 60,0 | 60,0 | 50,0 | 30,0 | 140,0 | -16,7% | -33,2% |
| Lalande de Pomerol | 250,0 | 230,0 | 180,0 | 150,0 | 300,0 | -21,7% | -1,0% |
| Liquoreux rive droite | 12,0 | 10,5 | 9,5 | 4,0 | 18,0 | -9,5% | -60,1% |
| Listrac | 60,0 | 60,0 | 40,0 | 20,0 | 60,0 | -33,3% | -44,4% |
| Médoc | 38,0 | 35,0 | 25,0 | 15,0 | 50,0 | -28,6% | -59,1% |
| Moulis | 80,0 | 80,0 | 70,0 | 40,0 | 90,0 | -12,5% | -12,5% |
| Pauillac | 3 000,0 | 3 000,0 | 3 000,0 | 2 200,0 | 4 500,0 | 0,0% | 1251,5% |
| Pessac-Léognan | 650,0 | 500,0 | 450,0 | 350,0 | 600,0 | -10,0% | 171,2% |
| Pomerol | 2 000,0 | 2 000,0 | 2 000,0 | 1 300,0 | 7 000,0 | 0,0% | 429,1% |
| Saint-Estèphe | 550,0 | 550,0 | 500,0 | 300,0 | 1 200,0 | -9,1% | 261,3% |
| Saint-Emilion | 300,0 | 300,0 | 270,0 | 180,0 | 5 000,0 | -10,0% | 74,2% |
| Saint-Julien | 1 800,0 | 1 800,0 | 1 800,0 | 1 200,0 | 2 000,0 | 0,0% | - |
| Margaux | 1 500,0 | 1 500,0 | 1 000,0 | 2 500,0 | 0,0% | - | |
| Satellites de Saint-Emilion | 85,0 | 85,0 | 80,0 | 40,0 | 110,0 | -5,9% | -3,1% |
| Sauternes | 30,0 | 30,0 | 28,0 | 15,0 | 150,0 | -6,7% | -83,9% |
Prix en milliers d’euros par hectare
Le prix des vignes a progressé très légèrement en Dordogne en 2022.
|
Désignation |
2021 |
2022 |
2023 |
Minima |
Maxima |
Evolution 2023/2022 | Evolution 2023/1991 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AOP | 9,8 | 10,4 | 10,5 | 1,1% | 2,2% | ||
| Bergerac rouge | 8,0 | 9,0 | 9,0 | 7,0 | 11,0 | 0,0% | -8,5% |
| Bergerac blanc | 9,0 | 9,0 | 9,5 | 7,0 | 10,0 | 5,6% | 13,2% |
| Monbazillac | 15,0 | 15,0 | 15,0 | 14,0 | 18,0 | 0,0% | 11,9% |
| Pécharmant | 30,0 | 30,0 | 32,0 | 30,0 | 35,0 | 6,7% | - |
Prix en milliers d’euros par hectare
Le prix des vignes connait une baisse très importante dans le Lot-et-Garonne (-21,4%) causée par la chute spectaculaire du prix des vignes de Buzet (-35%).
|
Désignation |
2021 |
2022 |
2023 |
Minima |
Maxima |
Evolution 2023/2022 | Evolution 2023/1991 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AOP | 12,7 | 13,6 | 10,7 | -21,4% | -5,6% | ||
| Buzet | 16,0 | 17,0 | 11,0 | ND | ND | -35,3% | -28,6% |
| Côtes de Duras | 11,0 | 12,0 | 11,0 | ND | ND | -8,3% | 10,8% |
| Côtes du Marmandais | 9,0 | 9,5 | 9,5 | ND | ND | 0,0% | 17,0% |
Prix en milliers d’euros par hectare
Nous vous présentons des statistiques très complètes sur le prix des vignes en France. Nous analysons ainsi le prix des terres au moment de la parution des chiffres officiels de la SAFER et de la publication du Barème indicatif de la valeur vénale moyenne des terres agricoles » par le Ministère de l’agriculture :
Les articles suivants vous présentent les prix plus détaillés pour chaque vignoble et pour chaque appellation :
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin d'aide pour interpréter ces données.
