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Gard
Dpt Gard (30), à vendre domaine viticole comprenant Mas d'habitation, activités gîtes, vignoble, matériel
1 275 000 €
Capifrance Uzès – Loïc BOULOGNE vous présente une opportunité exceptionnelle dans la vallée de la Cèze, proche Des Cascades du Sautadet.
Ce magnifique Mas d'habitation, récemment ...
Gard
Terrain agricole de 51 460,00 m²
78 000 €
5.1 ha
Cannes et Clairan limite Montmirat
Terrain agricole d'une surface de 51460 m2 exploité et planté en vignes.
Plantation classée HVE.
Possibilité d'acheter d'autres parcelles avec un...
Gard
Terrain AGRICOLE de 63 345,00 m²
94 000 €
6.3 ha
Montmirat
Terrain agricole d'une surface de 63345 m2 exploité et planté en vignes.
Plantation classée HVE.
Possibilité d'acheter d'autres parcelles avec une surface totale d'enviro...
Gard
Dpt Gard (30), à vendre dans le Gard, propriété viticole en AOP Côtes du Rhône sur 25 hectares avec Château du XVème siècle
1 680 000 €
0.1 ha
Dans le Gard, Exceptionnelle propriété viticole en AOP Côtes du Rhône sur 25 hectares avec Château du XVème siècle.
Cette propriété unique offre un château du XVème siècle, d'une ...
Gard
Dpt Gard (30), Domaine viticole de 16 hectares avec Chai et ancienne ferme indépendante
900 000 €
21.9 ha
Dans le Gard, ce domaine comprend 16 hectares de vignes classées en AOP Côtes du Rhône et 6 hectares de bois et d'oliviers, offrant un beau potentiel de production viticole. Le dom...
Aude
Propriété viticole
350 000 €
12 ha
Précurseur de la viticulture biologique dans l'Aude (conversion dès 1974), niché sur les côteaux du Cabardès, avec vue sur la Cité de Carcassonne, ce domaine séduit par la cohére...
Aude
Propriété viticole
1 748 500 €
104 ha
Domaine viticole de 104 hectares et sa magnifique bâtisse au potentiel hôtelier et évènementiel, au cœur du vignoble des Corbières, à 20 minutes de Narbonne. Il comprend : -...
Aude
Terrain viticole
260 000 €
16.5 ha
AUDE - Propriété viticole de 16.5ha en AOP Corbières avec matériel complet de conduite des vignes. Le vignoble est en pleine capacité de production, excellement entretenu. Le ...
Gers
GERS PROPRIETE VITICOLE EN BAS ARMAGNAC 14 HA
735 000 €
14 ha
GERS PROPRIETE VITICOLE EN BAS ARMAGNAC 14 HA
GERS PROPRIETE VITICOLE EN BAS ARMAGNAC 14 HA
Dans le Gers, ce domaine viticole est une propriété familiale transmise de génération e...
Gers
GERS EXPLOITATION AGRO-VITICOLE ARMAGNAC 130 HA
2 865 000 €
0.2 ha
GERS EXPLOITATION AGRO-VITICOLE ARMAGNAC 130 HA
GERS EXPLOITATION AGRO-VITICOLE ARMAGNAC 130 HA
En Bas-Armagnac, nous vous proposons une exploitation agro-viticole établit sur 2 t...
Acheter un vignoble en Occitanie (Languedoc-Roussillon, Midi-Pyrénées)
Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur ? la région Occitanie est idéale pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole en Occitanie est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement en Occitanie.
Bien choisir son domaine viticole en Occitanie
La région Occitanie comprend les vignobles du Languedoc, du Roussillon et du Sud-Ouest qui font partie des 16 plus grands vignobles français et ont une renommée mondiale..
Le climat de la région Occitanie et le terroir sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins
La qualité des vins en Occitanie est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés en Occitanie sont le Carignan, le Cinsault, le Mourvèdre, le Grenache et le Syrah pour le Languedoc-Roussillon et le Cabernet Sauvignon, le Cabernet Franc, le Merlot, le Malbec, le Négrette, le Gros Manseng et le Petit Manseng pour le Sud-Ouest.
Combien coûte un vignoble en Occitanie?
L’achat d’un domaine viticole en Occitanie est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix moyen d’un hectare de vignes en Occitanie cache de très fortes disparités.
Le prix moyen des vignes AOP (Appellation d’Origine Protégée) en 2020 et l’évolution par rapport à 2019 : 12 500 € -1,7%
Le prix moyen des vignes Hors AOP (Appellation d’Origine Protégée) en 2020 et l’évolution par rapport à 2019 : 14 500 € 0,9%
Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV en Occitanie vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.
