GERS EXPLOITATION AGRO-VITICOLE ARMAGNAC 130 HA
GERS EXPLOITATION AGRO-VITICOLE ARMAGNAC 130 HA
En Bas-Armagnac, nous vous proposons une exploitation agro-viticole établit sur 2 t...
Acheter un vignoble dans le Gers (32)
Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur Le département du Gers est idéal pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole dans le Gers est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement dans le Gers.
Bien choisir son domaine viticole dans le Gers
Le département du Gers accueille le vignoble du Sud-Ouest qui fait partie des 16 plus grands vignobles français et a une renommée mondiale.
Le climat et le terroir du Gers sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins
La qualité des vins du Gers est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés dans le Gers sont le Cabernet Sauvignon, le Cabernet Franc, le Merlot, le Malbec, le Négrette, le Gros Manseng et le Petit Manseng pour le Sud-Ouest.
Combien coûte un vignoble dans le Gers?
L’achat d’un domaine viticole dans le Gers est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix moyen d’un hectare de vignes dans le Gers cache de très fortes disparités.
Voici le prix moyen des vignes dans le Gers en 2020 et son évolution par rapport à 2019 :
AOP 14 300 € -7,0%
Hors AOP 14 000 € 0,0%
Eaux-de-vie AOP 12 000 € 0,0%
Saint-Mont 14 000 € -7,0%
Madiran 15 000 € -6,0%
Pacherenc du Vic-Bilh 15 000 € -6,0%
Armagnac 12 000 € 0,0%
Vins IGP 14 000 € 0,0%
Vins sans IG 14 000 € 0,0%
Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV dans le Gers vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.
