Projet d'installation ou développement d'un vignoble
100 000 €
5 ha
Vous êtes vigneron ou vous souhaitez vous installer ?
Vous cherchez un mode de financement vertueux pour vous agrandir, financer un chais tout en trouvant de nouveaux circuits de d...
Acheter un vignoble dans l’Yonne (89)
Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur ? Le département de l’Yonne (89)est idéal pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole dans l’Yonne est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement dans l'Yonne.
Bien choisir son domaine viticole dans l’Yonne
Le département de l’Yonne accueille le vignoble de Bourgogne qui fait partie des 16 plus grands vignobles français et a une renommée mondiale.
Le climat et le terroir yonnais sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins
La qualité des vins de l’Yonne est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés de l’Yonne sont le Chardonnay, le Pinot Noir, le Gamay, l’Aligoté.
Combien coûte un vignoble dans l’Yonne?
L’achat d’un domaine viticole dans l’Yonne -Comté est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix moyen d’un hectare de vignes dans l’Yonne cache de très fortes disparités.
Voici le prix moyen des vignes dans l’Yonne en 2020 et son évolution par rapport à 2019 :
AOP 160 700 € 2,0%
Bourgogne Appellation Régionale 55 000 € 0,0%
Petit Chablis 91 000 € 1,0%
Chablis 181 000 € 3,0%
Chablis Premier Cru 400 000 € 0,0%
Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV dans l’Yonne vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.
