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Acheter un vignoble dans la Nièvre (58)
Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur ? Le département de la Nièvre est idéal pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole dans la Nièvre est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement dans la Nièvre.
Bien choisir son domaine viticole dans la Nièvre
Le département de la Nièvre accueille le vignoble du Val de Loire qui fait partie des 16 plus grands vignobles français et a une renommée mondiale.
Le climat de la Nièvre et le terroir sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins
La qualité des vins dans la Nièvre est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés dans la Nièvre sont le Cabernet France, le Chenin Blanc, le Sauvignon Blanc, le Gamay et le Melon de Bourgogne.
Combien coûte un vignoble dans la Nièvre?
L’achat d’un domaine viticole dans la Nièvre -Comté est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix moyen d’un hectare de vignes dans la Nièvre cache de très fortes disparités.
Voici le prix moyen des vignes dans la Nièvre en 2020 et son évolution par rapport à 2019 :
Pouilly-Fumé 157 000 € 1,0%
Coteaux du Giennois 18 000 € 6,0%
Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV dans la Nièvre vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.
