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Acheter un vignoble en Saône-et-Loire (71)
Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur ? Le département de la Saône-et-Loire est idéal pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole en Saône-et-Loire est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement dans la Saône-et-Loire.
Bien choisir son domaine viticole dans la Saône-et-Loire
Le département de la Saône-et-Loire accueille les vignobles du Beaujolais et de Bourgogne, qui font partie des 16 plus grands vignobles français et ont une renommée mondiale.
Le climat et le terroir de la Saône-et-Loire sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins
La qualité des vins en Saône-et-Loire est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés en Saône-et-Loire sont le Chardonnay, le Pinot Noir, le Gamay, l’Aligoté.
Combien coûte un vignoble dans la Saône-et-Loire?
L’achat d’un domaine viticole dans la Saône-et-Loire -Comté est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix moyen d’un hectare de vignes dans la Saône-et-Loire cache de très fortes disparités.
Voici le prix moyen des vignes dans la Saône-et-Loire en 2020 et son évolution par rapport à 2019 :
AOP 79 300 € -1,0%
Bourgogne Rouge 32 000 € 0,0%
Bourgogne Aligoté 30 000 € 0,0%
Bourgogne Côte Chalonnaise 35 000 € 0,0%
Bourgogne Appellations Communales Côte Chalonnaise Rouge 110 000 € 0,0%
Bourgogne Appellations Communales Côte Chalonnaise Blanc 110 000 € 0,0%
Beaujolais et Beaujolais Villages Rouge 12 000 € 0,0%
Moulin à Vent 90 000 € -10,0%
Saint-Amour 90 000 €
Mâcon Rouge 28 000 € 0,0%
Mâcon Blanc 70 000 € 0,0%
Pouilly-Fuissé 240 000 € 0,0%
Pouilly-Loché et Vinzelles 110 000 € 0,0%
Saint-Véran 135 000 € 0,0%
Viré-Clessé 115 000 € 0,0%
Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV dans la Saône-et-Loire vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.
