Achat de domaines viticoles dans l'Hérault (34)

Acheter un vignoble dans l’Hérault (34) Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur Le département de l’Hérault est idéal pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole dans l’Hérault est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement dans l’Hérault. Bien choisir son domaine viticole dans l’Hérault Le département de l’Hérault accueille le vignoble du Languedoc-Roussillon qui fait partie des 16 plus grands vignobles français et a une renommée mondiale. Le climat de l’Hérault et le terroir sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins La qualité des vins de l’Hérault est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés dans l’Hérault sont le Carignan, le Cinsault, le Mourvèdre, le Grenache et le Syrah pour le Languedoc-Roussillon. Combien coûte un vignoble dans l’Hérault? L’achat d’un domaine viticole dans l’Hérault est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix moyen d’un hectare de vignes dans l’Hérault cache de très fortes disparités. Voici le prix moyen des vignes dans l’Hérault en 2020 et son évolution par rapport à 2019 : AOP 17 500 € 0,0% Hors AOP 15 300 € 0,0% Languedoc 16 000 € 0,0% Languedoc - Cabrières 16 500 € 3,0% Languedoc - Montpeyroux 23 000 € Languedoc - La Mejanelle 35 000 € 0,0% Clairette du Languedoc Picpoul de Pinet 26 000 € 0,0% Pic Saint-Loup 60 000 € 9,0% Terrases du Larzac 24 500 € 4,0% Languedoc - Pézenas 16 500 € 3,0% Languedoc- Grès de Montpellier 18 000 € 0,0% Faugères 16 000 € 0,0% Muscat de Frontignan 26 000 € 0,0% Minervois 11 000 € 0,0% Minervois-La-Livinière 15 000 € 0,0% Muscat de Lunel 16 000 € 0,0% Muscat de Mireval 17 000 € 0,0% Muscat de Jean de Minervois 20 000 € -13,0% Saint-Chinian 12 000 € -8,0% Vins IGP 15 500 € -3,1% Vins sans IG 13 000 € 0,0% Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV dans l’Hérault vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.

Vente de domaine viticole dans l'Hérault (34)

Parts de vignobles en copropriété

Parts de vignoble en Languedoc Roussillon

Comment trouver et sélectionner judicieusement votre domaine viticole

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