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Hérault
Propriété viticole
5 998 000 €
32 ha
Casanova Propriétés Ouest Hérault (secteur Pézenas) Château avec son domaine viticole. A 40 minutes de Montpellier et 30 minutes des plages. Magnifique Château entièremen...
Hérault
EXCEPTIONNEL CHATEAU DU XIX SIECLE AVEC 98 HECTARES DE TERRES ET VIGNES
6 880 000 €
98 ha
EXCEPTIONNEL CHATEAU DU XIXè avec son domaine viticole de 98hectares dont 66,5 hectares plantés .
Emplacement idéal : à 40 minutes de Montpellier - 5 minutes de l'autoroute (A75) e...
Bio
Hérault
Propriété viticole
1 696 000 €
19 ha
Très bel ensemble comprenant habitation 130m2, chais de vinification et stockage 700m2, hangar agricole et 19 hectares de vignes en pleine production Batiments de caractère dans u...
Hérault
UNIQUE DANS LA RÉGION DOMAINE DE 159 HECTARES AVEC SON CHÂTEAU DU XVII
11 000 000 €
170 ha
A quelques minutes de Pézenas, ville d’Art et d’Histoire du Sud de la France, à quelques encablures de la mer Méditerranée, Cette propriété unique a été bâtie sur une ancienne vi...
Hérault
PROPRIETE VITICOLE DE 64HECTARES D'UN SEUL TENANT À 15 MINUTES DE L'ÉTANG DE THAU
5 724 000 €
64 ha
Propriété viticole à 30 mn de Montpellier , de son aéroport , de sa gare et à quelques minutes du bassin de Thau.
Elle se compose d'une partie viticole composée d'une cour abritant...
Hérault
Petit domaine viticole AOP St Chinian de 11 ha en cave particulière
424 000 €
11 ha
Ce domaine viticole à taille humaine est idéal pour une installation. Il comprend 11 ha au total dont 10 ha de vignes AOP St Chinian en bon état. L’encépagement comprend 4 ha de Sy...
Hérault
Vignoble de 53 ha aux portes de Béziers
943 000 €
53 ha
A proximité immédiate de Béziers (Hérault), vignoble de 53,5 ha dont 46,5 ha de vignes en IGP.
Encépagement : Merlot, Cabernet Sauvignon, Chardonnay, Sauvignon Blanc
La structure ...
Bio
Hérault
Domaine viticole en bio AOP Faugères
795 000 €
25 ha
Ce domaine viticole se trouve au centre du département de l’Hérault (34), dans la zone de Faugères et à quelques 20 km de Béziers.
Le vignoble en terroir AOP Faugères totalise plus...
Bio
Hérault
Recherche vignoble pour installation en cave particulière
500 000 à 1 000 000 €
15 ha
Pour réseau de jeunes vignerons en devenir.
Nous recherchons des terres à planter, vignes ou domaine pour une installation en tant que vigneron en cave particulière.
Professionnels...
Hérault
Projet d'aide à l'installation ou au développement
100 000 €
5 ha
Vous êtes vigneron ou vous souhaitez vous installer ?
Vous cherchez un mode de financement vertueux pour vous agrandir, financer un chais tout en trouvant de nouveaux circuits de d...
Acheter un vignoble dans l’Hérault (34)
Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur Le département de l’Hérault est idéal pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole dans l’Hérault est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement dans l’Hérault.
Bien choisir son domaine viticole dans l’Hérault
Le département de l’Hérault accueille le vignoble du Languedoc-Roussillon qui fait partie des 16 plus grands vignobles français et a une renommée mondiale.
Le climat de l’Hérault et le terroir sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins
La qualité des vins de l’Hérault est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés dans l’Hérault sont le Carignan, le Cinsault, le Mourvèdre, le Grenache et le Syrah pour le Languedoc-Roussillon.
Combien coûte un vignoble dans l’Hérault?
L’achat d’un domaine viticole dans l’Hérault est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix moyen d’un hectare de vignes dans l’Hérault cache de très fortes disparités.
Voici le prix moyen des vignes dans l’Hérault en 2020 et son évolution par rapport à 2019 :
AOP 17 500 € 0,0%
Hors AOP 15 300 € 0,0%
Languedoc 16 000 € 0,0%
Languedoc - Cabrières 16 500 € 3,0%
Languedoc - Montpeyroux 23 000 €
Languedoc - La Mejanelle 35 000 € 0,0%
Clairette du Languedoc
Picpoul de Pinet 26 000 € 0,0%
Pic Saint-Loup 60 000 € 9,0%
Terrases du Larzac 24 500 € 4,0%
Languedoc - Pézenas 16 500 € 3,0%
Languedoc- Grès de Montpellier 18 000 € 0,0%
Faugères 16 000 € 0,0%
Muscat de Frontignan 26 000 € 0,0%
Minervois 11 000 € 0,0%
Minervois-La-Livinière 15 000 € 0,0%
Muscat de Lunel 16 000 € 0,0%
Muscat de Mireval 17 000 € 0,0%
Muscat de Jean de Minervois 20 000 € -13,0%
Saint-Chinian 12 000 € -8,0%
Vins IGP 15 500 € -3,1%
Vins sans IG 13 000 € 0,0%
Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV dans l’Hérault vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.
