1. Propriété viticole de 16 ha d’un seul tenant en AOC Moulis avec une maison en pierre à rénover

Propriété viticole de 16 ha d’un seul tenant en AOC Moulis avec une maison en pierre à rénover

1 960 000 €
35 ha
REF : XR1028
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Belle propriété viticole en AOC Moulis avec des bâtiments d’exploitation en bon état et fonctionnel et une maison en pierre à rénover. Surface totale d’environ 17.5 hectares. Une surface en vignes de 16ha 10a en AOC Moulis en Médoc :
- 16.10 hectare en production

Bâtiments :
• Chai de vinification d'une surface de 400 m². Cuverie inox pour un volume total de 2100 hl environ avec thermorégulation.
• Chai à barriques : 200 m²
• Chai de stockage et conditionnement de 150 m²
• Garages agricoles, bureaux et sanitaire … pour 160 m²
• Une maison en pierre à rafraîchir de plus de 180 m² sur un terrain d’environ 4 000 m²

• Densité de plantation : de 6 060 et 7 020 pieds/ha (1.1x1.5 ou 0.95x1.5)
• Encépagement : 62% en Merlot ; 30% en Cabernet-Sauvignon; 8% en Cabernet-Franc
• Vignoble bien entretenu et régulièrement contre-planté.

Caractéristiques

Superficie maison
180 m²
Surface terrain
35 ha
Nombre de pièces
6
Prix vente
1 960 000 €
Type de mandat
simple
Classe Énergie
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
DPE vierge

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Vineyards- Bordeaux Christie's
Le Presbytère, Gabiran
33350 Mérignas
Afficher le téléphone
05 57 84 81 88
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Sandra de Graaf

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