Comme chaque année, nous publions nos articles sur les prix de vente des terres agricoles et des prés en France et dans chaque région.
Nous y ajoutons cette année pour la première fois le prix de vente des terres agricoles dans les Départements d'Outre-Mer.
BON A SAVOIR : Pour une analyse personnalisée de la valeur de vos terres, notre service d'Etude de Valorisation Foncière est accessible pour un prix modique et vous permet de connaitre le marché local et de déterminer le vrai prix de vos terres sur votre commune.
Si les prix de vente des terrains agricoles restent stables dans la région Grande Terre et à Marie-Galante, ils accusent par ailleurs une forte baisse en région Sud Basse-Terre et Côte sous le vent (-9%) et en région Nord Basse-Terre et Côte au vent (-20%).
| GUADELOUPE | 2020 | 2021 | 2022 | Evolution 2022/2021 | Minima | Maxima |
| Sud Basse-Terre et Côte sous le vent | 6 060 | 5 500 | 5 000 | - 9 % | 3 700 | 6 000 |
| Nord Basse-Terre et Côte au vent | 6 250 | 6 250 | 5 000 | - 20 % | ND | ND |
| Grande Terre | 6 370 | 6 000 | 6 000 | 0 % | 5 000 | 6 500 |
| Marie-Galante | 5 500 | 5 500 | 5 500 | 0 % | ND | ND |
Si les prix moyens reste proche des 5 000 € par hectare, l'évolution du prix de vente des terrains agricoles est très hétérogène selon les régions agricoles en Martinique en 2022. Ils baissent ainsi de 37% dans la région Nord-Caraïbe et progresse à l'inverse de 61% en Plaine Centre et de 54% en Sud-Caraïbe.
| MARTINIQUE | 2020 | 2021 | 2022 | Evolution 2022/2021 | Minima | Maxima |
| Nord-Caraïbe | 4 735 | 6 480 | 4 070 | - 37 % | 990 | 6 600 |
| Nord-Atlantique | 4 880 | 5 200 | 4 950 | - 5 % | 1 780 | 6 760 |
| Plaine Centre | ST | 3 440 | 5 550 | + 61 % | 3 440 | 6 300 |
| Sud-Caraïbe | 4 974 | 3 000 | 4 620 | + 54 % | 3 000 | 6 410 |
| Sud-Atlantique | 4 930 | 4 360 | 3 520 | - 19 % | 2 920 | 4 730 |
Les prix moyens de vente des terrains agricoles à la Réunion dépassent les 10 000 € par hectare.
| LA REUNION | 2020 | 2021 | 2022 | Evolution 2022/2021 | Minima | Maxima |
| Littoral - Terres irriguées | 15 500 | 15 500 | 16 500 | + 6 % | 12 000 | 29 000 |
| Littoral - Terres non irriguées | 13 000 | 13 000 | 13 000 | 0 % | 8 000 | 22 000 |
| Hauts | 12 000 | 12 000 | 10 000 | - 17 % | 5 000 | 15 000 |
| Mi-pentes | 11 000 | 12 000 | 11 000 | - 8 % | 8 000 | 18 000 |
| Plaines | 11 000 | 11 000 | 11 000 | 0 % | 8 000 | 16 000 |
Nous vous présentons des statistiques très complètes sur le prix des terres.
Nous analysons ainsi le prix des terres au moment de la parution des chiffres officiels de la SAFER :
En complément de ces statistiques annuelles, nous publions des articles analysant l'évolution du prix des terres sur des périodes beaucoup plus longues :
Cette dernière série vous présente les prix plus détaillés pour chaque région depuis 1999 :
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin d'aide pour interpréter ces données.
Ces chiffres sont mis à jour tous les ans après publication par Agreste (le service des statistiques du Ministère de l'Agriculture) des chiffres officiels du prix des terres, chiffres émanant des statistiques de la SAFER.
