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Dpt Maine et Loire (49), à vendre MONTREUIL BELLAY un MOULIN D'HABITATION AVEC DES VIGNES entiéremement restauré

233 200 €

0.9 ha

Photos 1 - Viticole - Dpt Maine et Loire (49), à vendre MONTREUIL BELLAY un MOULIN D'HABITATION AVEC DES VIGNES entiéremement restauré

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Très atypique, un superbe moulin à vent datant du XVIII éme restauré en habitation entouré de vigne. ensemble de 9411 m² dont 8000m² de vigne exploité par un vigneron bio (bail précaire de fermage agricole reconductible)
Le moulin se compose d'une belle pièce de réception avec salon, deux chambres, une mezzanine, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC.
L'ensemble est raccordé à l'eau, l'électricité, et une fosse toutes eaux.
Le moulin bénéficie en plus d'une magnifique terrasse avec vue sur les vignes.
Idéal en maison de vacances ou pour faire un gîte.
Un vrai bijou pour les amoureux du vin.
Montreuil Bellay se situe à 15mn' de Saumur et 35mn' d'Angers.
A voir très rare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.882536

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Caractéristiques

Superficie maison

94 m²

Surface terrain

0.9 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

39 m²

Année de construction

1800

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Prix vente

233 200 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

220 000 €

Type de chauffage

Énergie : fuel

Energie chauffage

fuel

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

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Capifrance

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06 48 28 98 00

Votre interlocuteur

Sabine POISBLEAU

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