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Acheter un vignoble vendre dans le Loir-et-Cher (41)
Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur ? Le département du Loir-et-Cher est idéal pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole dans le Loir-et-Cher est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement dans le Loir-et-Cher.
Bien choisir son domaine viticole dans le Loir-et-Cher
Le vignoble de la Vallée de la Loire qui fait partie des 16 plus grands vignobles français et a une renommée mondiale est présent dans le Loir-et-Cher.
Le climat dans le Loir-et-Cher et le terroir sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins
La qualité des vins dans le Loir-et-Cher est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux dans le Loir-et-Cher sont le Cabernet France, le Chenin Blanc, le Sauvignon Blanc, le Gamay et le Melon de Bourgogne.
Combien coûte un vignoble dans le Loir-et-Cher?
L’achat d’un domaine viticole dans le Loir-et-Cher est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix moyen d’un hectare de vignes dans le Loir-et-Cher cache de très fortes disparités.
Voici le prix moyen des vignes dans le Loir-et-Cher en 2020 et son évolution par rapport à 2019 :
AOP 11 000 € 0,0%
Hors AOP 4 800 € 0,0%
Cheverny 12 000 € 0,0%
Coteaux du Vendômois 6 000 € 0,0%
Touraine 11 000 € 0,0%
Vins IGP 5 000 € 0,0%
Vins sans IG 3 500 € -12,5%
Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV dans le Loir-et-Cher vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.
