Sous compromis : Située sur la commune de Chateaumeillant, dans le Cher (18), Terres et Domaines vous propose une parcelle d'environ 1,5 hectare dont une partie en vigne de product...
Acheter un vignoble vendre dans le Cher (18)
Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur ? Le département du Cher est idéal pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole dans le Cher est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement dans le Cher.
Bien choisir son domaine viticole dans le Cher
Le vignoble du Val de la Loire qui fait partie des 16 plus grands vignobles français et a une renommée mondiale est présent dans le Cher.
Le climat dans le Cher et le terroir sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins
La qualité des vins dans le Cher est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux dans le Cher sont le Cabernet France, le Chenin Blanc, le Sauvignon Blanc, le Gamay et le Melon de Bourgogne.
Combien coûte un vignoble dans le Cher?
L’achat d’un domaine viticole dans le Cher est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix moyen d’un hectare de vignes dans le Cher cache de très fortes disparités.
Voici le prix moyen des vignes dans le Cher en 2020 et son évolution par rapport à 2019 :
AOP 183 000 € 27,0%
Menetou-Salon 80 000 € 7,0%
Quincy, Reuilly 65 000 € 5,0%
Sancerre 220 000 € 29,0%
Châteaumeillant 15 000 € 0,0%
Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV dans le Cher vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.
