Acheter un vignoble dans l’Aude (11)
Vous avez toujours rêvé de devenir vigneron ou viticulteur Le département de l’Aude est idéal pour réaliser votre projet de produire votre vin. Mais l’achat d’un domaine viticole dans l’Aude est un projet qui mérite une bonne réflexion. Ma-propriete-viticole.fr vous aide à trouver des propriétés viticoles à vendre dans toute la France et plus particulièrement dans l’Aude.
Bien choisir son domaine viticole dans l’Aude
Le département de l’Aude accueille le vignoble du Languedoc-Roussillon qui fait partie des 16 plus grands vignobles français et a une renommée mondiale.
Le climat de l’Aude et le terroir sont particulièrement propices à la culture de la vigne et à la production de grands vins
La qualité des vins de l’Aude est dépendante de multiples facteurs : le terroir, l’exposition, les cépages, le travail des vignes, la vinification et les particularités climatiques de chaque année. Chaque domaine viticole fait ses propres choix de cépages selon le règlement de son Appellation d’Origine Protégée mais également en fonction des propriétés du sol et de son emplacement géographique. Si 200 cépages sont autorisés en France, les principaux utilisés dans l’Aude sont le Carignan, le Cinsault, le Mourvèdre, le Grenache et le Syrah pour le Languedoc-Roussillon.
Combien coûte un vignoble dans l’Aude?
L’achat d’un domaine viticole dans l’Aude est un investissement important mais dont le prix sera très variable selon la composition de ce domaine (vignes, chais, matériel, stock de vins, …) et selon son emplacement. Le prix moyen d’un hectare de vignes dans l’Aude cache de très fortes disparités.
Voici le prix moyen des vignes dans l’Aude en 2020 et son évolution par rapport à 2019 :
AOP 10 500 € -3,0%
Hors AOP 13 300 € 0,0%
Cabardès 11 500 € -4,0%
Corbières et Corbières-Boutenac 8 500 € -6,0%
Languedoc
Languedoc - La Clape Quatourze 13 000 € -7,0%
Fitou 11 000 € 0,0%
Limoux, Blanquette de Limoux et Crémant de Limoux 14 000 € 8,0%
Malepère 12 500 € -4,0%
Minervois et Minervois - La Livinière 11 500 € -4,0%
Vins IGP 13 500 € -3,6%
Vins sans IG 11 000 € 0,0%
Il est également possible d’investir en achetant des vignes (pour les louer à un viticulteur), en s’associant dans une société viticole ou en achetant des parts de Groupements Fonciers Viticoles. L’achat de parts de GFV dans l’Aude vous permettra de percevoir des loyers sous forme de bouteilles : Un investissement plaisir et rentable.
