BEAU MAS (ANCIEN MONASTÈRE) IDÉALE POUR CHAMBRES D'HÔTES (Prix Réduit!)

Dans l'une des régions les plus ensoleillées de France, cette belle ferme ancienne avec vue lointaine sur le Mont Canigou fait partie d'un ancien monastère datant de 1790. Entièrement rénovée et décorée avec un goût impeccable, elle est gérée comme une maison d'hôtes à succès depuis douze ans. Il est rare de trouver une telle propriété de caractère à moins de 5 minutes des nombreuses commodités de la ville historique d'Ille-sur-Têt qui est reliée par une voie rapide à Perpignan (aéroport local et TGV) et à l'autoroute A9, à seulement vingt minutes. Les plages locales se trouvent à une demi-heure de route et les stations de ski de montagne à une heure.

La ferme exposée au sud est située au milieu des vergers de pêchers avec une vue relaxante sur les champs jusqu'aux collines boisées des Aspres, réputées pour les amateurs de VTT et populaires parmi les randonneurs et les coureurs de trail. Le climat local doux en fait un endroit idéal pour les amoureux d'activités de plein air et de nature.

L'entrée de la propriété s'ouvre sur un grand hall avec bibliothèque qui mène d'un côté à une cuisine de ferme (équipée d'un poêle à bois et d'un four à pain d'origine), avec buanderie adjacente et WC. De l'autre côté du hall se trouvent deux pièces communicantes avec poutres apparentes d'origine : une salle à manger confortable avec poêle à granulés et un salon spacieux et confortable avec des portes doubles vitrées menant à un patio clos avec des oliviers offrant de l'ombre. Sur deux côtés se trouve une cuisine d'été couverte avec barbecue. Des marches mènent à une terrasse supplémentaire avec une piscine très privée de 6 x 3 m avec jacuzzi et des toilettes extérieures sur un côté d'un patio couvert qui comprend également un joli coin salon « marocain ».

Depuis le hall d'entrée, des escaliers en chêne mènent au palier du premier étage. Quatre chambres doubles luxueuses, toutes avec salles de bains privatives modernes, offrent un hébergement agréable aux invités. Trois d'entre elles sont orientées au sud, dont la plus grande chambre qui dispose également d'un salon séparé. La quatrième est orientée à l'ouest avec vue sur le mont Canigou. Trois des chambres disposent de la climatisation à cycle inversé et de ventilateurs de plafond.

La volée d'escaliers suivante mène au palier lumineux du deuxième étage éclairé par une lucarne. Au dernier étage se trouve un studio spacieux et lumineux (avec kitchenette et salle de bain) équipé de ventilateurs de plafond et de climatisation. La mezzanine est actuellement utilisée comme chambre à coucher avec lit double et lit simple supplémentaire. De l'autre côté du palier se trouve une grande chambre également avec climatisation, ventilateur de plafond et salle de bain attenante. Un dressing donne accès à un débarras mansardé. Entre le studio et la grande chambre se trouve un bureau spacieux qui pourrait être utilisé comme chambre supplémentaire.

Devant la maison se trouve un patio pavé et une terrasse en bois idéale pour les petits déjeuners ou les apéritifs et les repas avec vue sur le Mont Canigou. Derrière le patio se trouve le puits d'origine (équipé d'une pompe électrique submersible actuellement utilisée pour l'irrigation), et un autre patio pavé avec un atelier/débarras accessible depuis un double abri de voiture de style forestier avec base en béton. Il y a également un parking pour plusieurs voitures sur une allée en gravier et un abri à vélos avec base en béton. Adjacent à la cour se trouve un hangar à bois couvert pour stocker le combustible d'hiver pour le poêle à bois.

Les atouts écologiques de la propriété comprennent son propre système moderne de micro-égouts et des panneaux photovoltaïques récemment installés qui réduisent les coûts d'électricité et fournissent des revenus supplémentaires grâce au contrat de tarif de rachat avec EDF.

Avec son charme historique et sa tranquillité, cette ferme est la maison parfaite pour ceux qui veulent échapper au stress de la vie quotidienne. Ici, il est possible de profiter d'un style de vie détendu avec des revenus de chambres d'hôtes, ce qui permet toujours de voyager puisque son terrain nécessitant peu d'entretien et sa situation en font également la propriété idéale à emporter.