1. Dpt Gers (32), à vendre proche de NOGARO propriete 5 pièces de 200 m² - Terrain de 17498,00 m²

Dpt Gers (32), à vendre proche de NOGARO propriete 5 pièces de 200 m² - Terrain de 17498,00 m²

616 000 €
1.7 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Très belle nouveauté à découvrir à seulement quelques minutes de Nogaro et ses commerces !

Grande maison de maître 5 pièces de 200 m2 habitables, entourée de verdure, dans un environnement stimulant et sans vis-à-vis, vous serez comblés par le cachet, le charme et la tranquillité que peut dégager cette splendide propriété gersoise !

4 beaux gîtes, classés trois étoiles, viennent compléter la maison, ainsi que les dépendances attenantes.

Pour le plus grand bonheur de ceux qui aiment se la couler douce, nager, vous pourrez profiter de la piscine !

Verger, prairies, terrain arboré, le tout sur 17 498 m2.

Vous venez, vous posez vos valises, et pourquoi pas continuer le projet de gîtes ou même envisager d'autres projets sur l'avenir ? Libre à votre imagination !

Je reste à votre disposition si besoin, n'hésitez pas à me contacter, afin de planifier notamment une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847565)

Caractéristiques

Superficie maison
200 m²
Surface terrain
1.7 ha
Nombre de pièces
6
Année de construction
1750
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de niveaux
2
Cheminée
Oui
Prix vente
616 000 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
590 000 €
Piscine
Oui
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Énergie : gaz - Mécanisme : cheminée
Energie chauffage
gaz
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
219 kWh/m²/an
57 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Lisa CHARRIÉ
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