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Propriété touristique, 4.7 hectares

735 000 €

4.7 ha

Photos 1 - Touristique - Propriété touristique, 4.7 hectares

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Ref VM482
ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous fait découvrir dans un cadre enchanteur cette magnifique Propriété à vocation touristique composée d'une habitation landaise de 200m2 habitables et de 3 gites de 30, 55 et 80m2
à 10mn de La Réole et 5mn de l'échangeur de l'autoroute A62, très pratique pour accueillir vos hôtes.
L'ensemble est idéalement réparti sur un parc de 4,7 hectares clôturé et paysagé comprenant une partie forestière de chênes et d'acacias sur lequel vos hôtes pourrons profiter d'un boulodrome et d'une piscine traité au sel parfaitement aménagée et complétée d'un SPA.
La maison principale offre 3 chambres dont 2 en Rez de chaussée, un pièce de vie de plus de 50m2 et une véranda.
Chaque gite est aménagé dans un style chalet de qualité doté d'une terrasse avec barbecue, celui de 80m2 est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Propriété en parfait état à l'activité touristique déjà fonctionnelle!
Pour plus d'information contactez votre conseillère en immobilier Audrey DA COSTA

Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 705 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1861.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-04-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA
Carte T CPI 3301 2023 000 000 058
RCP 41543943

Propriété touristique à vendre en Nouvelle-Aquitaine Vente propriété de tourisme dans la Gironde (33) Gîtes à vendre en Nouvelle-Aquitaine Gîtes à vendre en Gironde (33)

Caractéristiques

Superficie maison

347 m²

Surface terrain

4.7 ha

Nombre de pièces

Année de construction

1975

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Prix vente

735 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

705 000 €

Pourcentage honoraires acquereur

4.26 %

Piscine

Oui

Type de chauffage

Type : individuel - Énergie : électricité

Energie chauffage

électricité

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

208

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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ENTRE VOUS ET NOUS

10 COURS AUSONE

33430 Bazas

Afficher le téléphone

0682731475

Votre interlocuteur

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