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Propriété touristique, 4.7 hectares

735 000 €

4.7 ha

Photos 1 - Tourist - Propriété touristique, 4.7 hectares

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Property located within a 30 km radius of 33430, Nouvelle-Aquitaine.

Description

ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous fait découvrir dans un cadre enchanteur cette magnifique Propriété à vocation touristique composée d'une habitation landaise de 200m2 habitables et de 3 gites de 30, 55 et 80m2
à 10mn de La Réole et 5mn de l'échangeur de l'autoroute A62, très pratique pour accueillir vos hôtes.
L'ensemble est idéalement réparti sur un parc de 4,7 hectares clôturé et paysagé comprenant une partie forestière de chênes et d'acacias sur lequel vos hôtes pourrons profiter d'un boulodrome et d'une piscine traité au sel parfaitement aménagée et complétée d'un SPA.
La maison principale offre 3 chambres dont 2 en Rez de chaussée, un pièce de vie de plus de 50m2 et une véranda.
Chaque gite est aménagé dans un style chalet de qualité doté d'une terrasse avec barbecue, celui de 80m2 est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Propriété en parfait état à l'activité touristique déjà fonctionnelle!
Pour plus d'information contactez votre conseillère en immobilier Audrey DA COSTA

Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 705 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1861.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-04-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA
Carte T CPI 3301 2023 000 000 058
RCP 41543943

Tourist property for sale in Nouvelle-Aquitaine Tourist property for sale in the Gironde (33) Gîte, Holiday Cottage for sale in Nouvelle-Aquitaine Gîte, Holiday Cottage for sale in Gironde (33)

Property features

House surface

347 m²

Land surface

4.7 ha

Number of rooms

Year of construction

1975

Number of bathrooms

Number of washrooms

Number of bedrooms

Selling price

735 000 €

Fees to be paied by the buyer

Yes

Price excludinf fees

705 000 €

Percentage of fees payable by the buyer

4.26 %

Swimming pool

Yes

Heating equipment type

Type : individuel - Énergie : électricité

Heating Energy

électricité

Type of sale mandate

simple

Energy class

Thrifty

208

kWhEP/m².year

Energy-consuming

GES class

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

Contact the advertiser

ENTRE VOUS ET NOUS

10 COURS AUSONE

33430 Bazas

Display phone

0682731475

Your interlocutor

Audrey CARDOSO DA COSTA

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