Description
BRIONNAIS
Au détour d'un petit chemin de campagne, loin de toute agitation, ensemble de caractère formé de plusieurs bâtisses comprenant une longère et ses dépendances sur un grand terrain libre de plus d'1,8 ha.
L'ancienne longère à usage d'habitation, permet une installation immédiate offrant 196m² sur 2 niveaux tout confort. Au rez-de-jardin, un séjour de 62m² avec insert double foyer constitue la pièce principale et centrale, d'où s'articule de part et d'autre : cuisine aménagée, cellier, chambre parentale avec salle d'eau et wc privatifs, vestibule, bureau, chambre, salle d'eau et wc séparés. A l'étage, les combles récemment aménagés, offrent une grande mezzanine distribuant 3 chambres mansardées, salle de bains avec wc et un grenier aménageable pour le surplus.
Non attenantes et formant une enceinte autour de la cour, les dépendances comprennent l'ancien bâtiment agricole avec grange, étable, écurie à cheval et atelier. Deux hangars à matériel en appentis, et l'ancien fournil à rénover de 2 pièces par niveau avec four à pain fonctionnel, parfaite maison d'hôtes en devenir…
Terrain attenant avec la cour bordée de son traditionnel muret, le jardin arboré et une parcelle de pré d'1,4ha libre.
En résumé, l'idéale maison de famille de caractère mêlant charme et modernité, dans un petit coin de nature au calme, sans être isolée, et avec un grand potentiel….comme il n'y en a plus !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
