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DIGOIN

183 600 €

0.3 ha

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

PROCHE DIGOIN
Une végétation luxuriante et un panorama à 180° surplombant la Loire, confèrent à cette demeure atypique, le privilège d'un environnement peu commun en Sud Bourgogne.
Construite à l’aplomb des berges de la Loire, la maison est entièrement ouverte sur l'extérieur avec ses grandes baies vitrées face au soleil couchant et ses espaces de vie dédiés à la nature grâce à son terrain aménagé et paysagé de 3157m².
L'habitation offre 110m² sur deux niveaux comprenant : entrée, cuisine aménagée et superbe séjour orné de baies vitrées donnant sur l’impressionnante terrasse sur pilotis, tel un paquebot sur une mer végétale.
Pour la partie nuit, 2 chambres avec cheminée, salle d'eau contemporaine avec douche à l’italienne et wc. Au sous-sol, une grande chambre, cuisine d’été, wc , cave et chaufferie.
Non attenante, une dépendance à usage de garage et atelier, complète le bâti.
Le terrain de 3157m² forme un écrin de verdure tout autour de la maison et la protège de tout vis à vis. De multiples essences agrémentent les espaces extérieurs comprenant la cour et le jardin avec en contrebas, l’accès à la Loire.
Une maison atypique mais fonctionnelle et lumineuse, vouée à la nature, et surtout avec une vue exceptionnelle qui en fait une maison des plus agréable à vivre.....
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Caractéristiques

Superficie maison

110 m²

Surface terrain

0.3 ha

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Prix vente

183 600 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

170 000 €

Type de chauffage

Énergie : fuel

Energie chauffage

fuel

Type de mandat

exclusif

Classe Énergie

Bâtiment économe

181

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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Cabinet Brivet Raffin

20 Rue Régemortes

03000 Moulins

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04 70 35 05 33

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Olivier Raffin

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