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ARCANGUES PROPRIÉTÉ DE 400 M2 ET SON DOMAINE

2 625 000 €

2.8 ha

Photos 1 - Prestige - ARCANGUES PROPRIÉTÉ DE 400 M2 ET SON DOMAINE

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose.

Sur la commune prisée d’Arcangues, découvrez cette propriété d’exception s’étendant sur plus de 2 hectares de terrain. Avec ses 400 m² habitables, cette demeure mêle charme authentique et prestations haut de gamme.

La maison principale offre de grands espaces lumineux et chaleureux, sublimés par des boiseries élégantes et des cheminées de caractère. Chaque pièce bénéficie d’une vue imprenable sur un extérieur verdoyant et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.

En complément, un appartement indépendant est à disposition, idéal pour le personnel ou des invités. Deux vastes garages peuvent accueillir plusieurs véhicules, tandis qu’une cave à vin enterrée séduira les amateurs de grands crus.

Ce bien rare s’adresse autant à une grande famille qu’à un projet professionnel (gîte, chambres d’hôtes, etc.), grâce à ses volumes généreux et son cadre bucolique. Nichée dans un environnement préservé tout en restant facilement accessible, cette propriété est une véritable invitation à la sérénité et à l’art de vivre au Pays Basque.

Une opportunité unique à découvrir sans tarder.

/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881550)

Vente de propriétés de prestiges en Nouvelle-Aquitaine Propriété de prestige à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64) Maisons de maître et belles demeures à vendre en Nouvelle-Aquitaine Maisons de maître et belles demeures à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64) Propriété touristique à vendre en Nouvelle-Aquitaine Vente propriété de tourisme dans les Pyrénées-Atlantiques (64) Gîtes à vendre en Nouvelle-Aquitaine Gîtes à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Caractéristiques

Superficie maison

419 m²

Surface terrain

2.8 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

100 m²

Année de construction

1997

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Cheminée

Oui

Prix vente

2 625 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

2 500 000 €

Garage

Oui

Espaces verts

Oui

Type de chauffage

Énergie : électricité - Mécanisme : cheminée

Energie chauffage

électricité

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

148

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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