1. Propriété, maison d'habitation avec maison d'hôte attenant, à 40mn de Biarritz

Propriété, maison d'habitation avec maison d'hôte attenant, à 40mn de Biarritz

3 200 000 €
6.8 ha
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Propriété située à 40300, Nouvelle-Aquitaine.

Description

Aux confluent des gaves, entre Béarn, Landes et Pays-Basque, se niche un site d'exception étendu sur prés de 7 hectares. Autrefois ancienne ferme du XIX avec sa grange et ses écuries, il aura fallu 2 ans de restauration complète aux propriétaires et leur architecte, pour donner une 2ème vie et sublimer cette propriété chargée d'histoire. Au total 770m2 de bâtiment entièrement réhabilité dans les règles de l'art, pour un résultat remarquable. La maison principale, partie la plus ancienne du site, se développe sur 235m2 et a conservé tout son charme et son authenticité. Les anciennes écuries, sont devenues quant à elles un somptueux gite de 535m2 pouvant recevoir jusqu'à 15 convives. Ce bâtit imposant a été remanié avec un raffinement rare, mélange harmonieux de matières brutes, d'artisanat local, subtilement souligné de notes plus contemporaines. Les façades ont été largement percées pour laisser pénétrer sans contrainte la lumière, et révéler les grandes espaces de réception. La magie se prolonge à l'extérieur grâce aux vastes terrasses sur pilotis, aux coins détente, à la cuisine d'été.... Le tout agrémentée de piscines et jacuzzi qui profitent d'un panorama digne d'une carte postale. Les paysages s'étendent à perte de vue, sillonnés par une longue rivière à découvrir en empruntant le canot amarré. Un site inspirant qui prône un véritable art de vivre, d'habiter et de partager (idéal pour chambres d'hôtes, évènementiel, retraite de yoga, mariage, résidence d'artiste en quête d'une douceur de vivre) Unique en son genre.
Le +
Une boutique un véritable atout. Une occasion de mettre en valeur une sélection dépicerie fine, de produits gourmands dexception et le savoir-faire dartisans locaux talentueux : bocaux de recettes locales, confitures, vins et cocktails, objets de décoration, couvertures en chanvre ou en lin, planches à découper en bois, bougies artisanales, illustrations, vaisselle, céramiques, etc...
Activité annexe qui valorise lartisanat régional, elle permet également des séjours plus personnalisés, des partenariats de qualité, riches en saveurs et en souvenirs (gustatifs, olfactifs, visuels). Elle est en totale adéquation avec lesprit des lieux et les valeurs fondamentales du Domaine.

Caractéristiques

Superficie maison
770 m²
Surface terrain
6.8 ha
Nombre de pièces
12
Cheminée
Oui
Prix vente
3 200 000 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Piscine
Oui
Espaces verts
Oui
Type de mandat
006
Classe Énergie
Bâtiment économe
57
kWhEP/m².an
Bâtiment énergivore

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Karine Deschamps
Anglet
64600 Anglet
Afficher le téléphone
0650341280

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