1. Maison de caractère

Maison de caractère

590 000 €
1.5 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Cette magnifique propriété, nichée sur le Causse de Saint Cirq Lapopie, vous charmera tant par la nature environnante, empreinte de calme et de sérennité, que par la modernité et le confort cosy de l'intérieur.
La maison principale est une ancienne bâtisse rénovée, agrandie en 2008. Elle se compose, au rez de chaussée, d’un immense espace de vie, très lumineux grâce aux baies vitrées, avec une cuisine ouverte avec une vue sur le parc, une grande chambre de plain-pied avec salle d’eau privative, un espace cocooning avec une superbe cheminée en pierre intégrant un Polyflam.
A l’étage, vous trouverez deux vastes chambres, une salle de bain, ainsi qu’un grand espace sous pente qui peut être aménagé en chambre, dressing ou tout autre chose.
La propriété dispose également d’un appartement complètement indépendant, de plain-pied et entièrement rénové en 2019, avec accès direct sur la piscine chauffée.
Une activité gîte peut tout à fait y être envisagée, notamment grâce à plusieurs entrées possibles à la propriété.
Un immense garage-atelier de plus de 100 m² -et une belle hauteur sous plafond- relié à la maison principale par un tunnel et un ascenseur, offre un potentiel incroyable.
Vous y trouverez un garage-double automatisé accolé à une cuisine d été tout équipée.
4 pompes à chaleur sont réparties entre la piscine, le T2 et la maison principale (plancher chauffant).
Enfin, une citerne de 50 000 litres alimente la piscine et les sanitaires ainsi que des panneaux solaires qui chauffe l'eau, font de cette demeure un modèle d'écologie (notée C en consommation énergétique).
Un emplacement unique sur le Causse de St Cirq Lapopie, dans un cadre naturel exceptionnel sans vis-à-vis. Une bâtisse authentiquement quercynoise avec des matériaux de qualité et de superbes prestations.

Caractéristiques

Superficie maison
200 m²
Surface terrain
1.5 ha
Nombre de pièces
6
Surface séjour
62 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
4
Cheminée
Oui
Prix vente
590 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Type de chauffage
Type : individuel
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
143 kWh/m²/an
4 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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