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Villa

638 000 €

1 ha

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Venez découvrir cette vaste villa d'architecte d'une superficie de plus de 310 m2 habitables, implantée en position dominante au coeur d'une pinède, sur un terrain méditerranéen de presque 1 hectare avec un petit étang: majestueux !
Des espaces de vie généreux , une maison traversante très lumineuse, de nombreuses ouvertures sur les terrasses disposées astucieusement tout autour de la maison, 7 chambres pour accueillir enfants, famille ou amis, une grande piscine sécurisée en partie couverte par son pool house, un environnement typique du Sud de la France avec ses nombreuses essences d'arbres et de plantes, un petit étang pour être en totale harmonie avec la nature, un puits: tout est réuni pour faire de cet endroit un havre de paix où vivre à l'année ou en vacances.
Et si vous êtes amateur/amatrice de belles voitures, bricoleur ou que vous ayez besoin d'espaces de stockage importants, le sous sol d'environ 250 m2 fera votre bonheur.
Mon avis: si vous rêvez d'une vie dans une ville du Sud de la France, proche des accès autoroutiers (Carcassonne à 20 minutes, Toulouse à 1 heure) et proche des sentiers de randonnées (ville au coeur des Corbières-pays Cathare) et des plages de la Méditerranée (Gruissan à 30 minutes), dans un environnement privilégié, vous êtes au bon endroit.

Propriété de prestige à vendre en Occitanie Propriété de prestige à vendre dans l'Aude (11) Maisons de maître et belles demeures à vendre en Occitanie Maisons de maître et belles demeures à vendre dans l'Aude (11)

Caractéristiques

Superficie maison

311 m²

Surface terrain

1 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

64 m²

Année de construction

2000

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Cheminée

Oui

Prix vente

638 000 €

Garage

Oui

Piscine

Oui

Type de chauffage

Énergie : électricité

Energie chauffage

électricité

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

107

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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Selection Habitat

190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud

12000 RODEZ

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05 65 70 10 49

Votre interlocuteur

Gemma Mason

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