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  5. VILLA D 'ARCHITECTE de 260 m² en plein coeur du Golf International de LA BAULE
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VILLA D 'ARCHITECTE de 260 m² en plein coeur du Golf International de LA BAULE

1 560 000 €
0.2 ha
REF : 340939663669
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Découvrez cette villa d'architecte de 260 m², nichée sur une parcelle de 2000 m², offrant une vue imprenable sur le prestigieux parcours de golf Barrière. À proximité des plages de La Baule et du parc régional de la Brière, cette propriété allie luxe et nature.

Avec ses volumes généreux et sa hauteur de plafond cathédrale, la maison offre une ambiance élégante et chaleureuse, rehaussée par une cheminée conviviale. Le design contemporain préserve l'âme des années 70, tandis que de grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière.
Profitez d'un boulodrome, d'une grande véranda et d'une terrasse avec piscine chauffée à l'abri des regards. Détendez-vous dans le jacuzzi ou les saunas intérieurs après une journée sur le parcours.

Un investissement idéal en résidence secondaire, avec un fort potentiel locatif grâce à la renommée de La Baule.

Ne manquez pas cette opportunité rare !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf.898728
Propriété de prestige à vendre en Pays de la Loire Vente de propriétés de prestiges en Loire-Atlantique (44) Maisons de maître et belles demeures à vendre dans Pays de la Loire Maisons de maître et belles demeures à vendre en Loire-Atlantique (44)

Caractéristiques

Superficie maison
260 m²
Surface terrain
0.2 ha
Nombre de pièces
8
Année de construction
1978
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
4
Nombre de niveaux
2
Cheminée
Oui
Prix vente
1 560 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Énergie : fuel - Mécanisme : cheminée
Energie chauffage
fuel
Type de mandat
simple
Classe Énergie
Bâtiment économe
183
kWhEP/m².an
Bâtiment énergivore
Classe GES
Faible émission de GES
55
kgeqCO2/m².an
Forte émission de GES

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