1. Propriete à vendre 11 pièces VERNOU EN SOLOGNE (41)

Propriete à vendre 11 pièces VERNOU EN SOLOGNE (41)

945 000 €
3.4 ha
REF : 340937499991
noun_print_1049500 Created with Sketch.
Partager
Photos 1 - Prestige - Propriete à vendre 11 pièces VERNOU EN SOLOGNE (41)
Photos 2 - Prestige - Propriete à vendre 11 pièces VERNOU EN SOLOGNE (41)
Photos 3 - Prestige - Propriete à vendre 11 pièces VERNOU EN SOLOGNE (41)
Photos 4 - Prestige - Propriete à vendre 11 pièces VERNOU EN SOLOGNE (41)
Photos 5 - Prestige - Propriete à vendre 11 pièces VERNOU EN SOLOGNE (41)
Photos 6 - Prestige - Propriete à vendre 11 pièces VERNOU EN SOLOGNE (41)
Photos 7 - Prestige - Propriete à vendre 11 pièces VERNOU EN SOLOGNE (41)
Photos 8 - Prestige - Propriete à vendre 11 pièces VERNOU EN SOLOGNE (41)
Photos 9 - Prestige - Propriete à vendre 11 pièces VERNOU EN SOLOGNE (41)
Photos 10 - Prestige - Propriete à vendre 11 pièces VERNOU EN SOLOGNE (41)
Photos 11 - Prestige - Propriete à vendre 11 pièces VERNOU EN SOLOGNE (41)
Photos 12 - Prestige - Propriete à vendre 11 pièces VERNOU EN SOLOGNE (41)
Photos 13 - Prestige - Propriete à vendre 11 pièces VERNOU EN SOLOGNE (41)
Photos 14 - Prestige - Propriete à vendre 11 pièces VERNOU EN SOLOGNE (41)
Photos 15 - Prestige - Propriete à vendre 11 pièces VERNOU EN SOLOGNE (41)
Photos 16 - Prestige - Propriete à vendre 11 pièces VERNOU EN SOLOGNE (41)
Photos 17 - Prestige - Propriete à vendre 11 pièces VERNOU EN SOLOGNE (41)
Photos 18 - Prestige - Propriete à vendre 11 pièces VERNOU EN SOLOGNE (41)
Photos 19 - Prestige - Propriete à vendre 11 pièces VERNOU EN SOLOGNE (41)
Photos 20 - Prestige - Propriete à vendre 11 pièces VERNOU EN SOLOGNE (41)
Photos 21 - Prestige - Propriete à vendre 11 pièces VERNOU EN SOLOGNE (41)
Photos 22 - Prestige - Propriete à vendre 11 pièces VERNOU EN SOLOGNE (41)
arrow slider
arrow slider
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Propriété d'exception en Sologne – 373 m² sur un parc clos de 3,4 ha avec étangs

Au cœur de la Sologne, dans un cadre naturel privilégié, cette somptueuse propriété de 373 m², construite en 2016, conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme. Nichée au sein d'un domaine entièrement clos de 3,4 hectares, elle offre un cadre de vie rare, sublimé par un parc arboré et fleuri aux essences variées, ainsi que deux magnifiques étangs poissonneux.

Dès l'entrée, l'espace de vie impressionne par ses volumes et sa luminosité : un séjour de plus de 90 m² ouvert sur une véranda baignée de lumière, invitant à la détente. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial, complété par un espace jacuzzi propice à la relaxation. Toujours au rez-de-chaussée, trois suites avec salle d'eau, dont une avec dressing, offrent un confort absolu. Un bureau, une buanderie, un WC séparé et un double garage viennent parfaire cet agencement fonctionnel et raffiné.

À l'étage, l'ambiance se veut tout aussi accueillante avec un coin salon intimiste, deux suites supplémentaires avec salle d'eau, un bureau et une salle de jeux, idéale pour des moments de partage en famille.

Côté prestations, cette demeure bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et de panneaux solaires, assurant performance énergétique et confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, le parc paysagé, où la nature est mise à l'honneur, invite à la sérénité. Ses allées arborées, ses massifs fleuris et ses plans d'eau créent un véritable havre de paix. Une superbe piscine enterrée et chauffée prolonge ces espaces de détente, idéale pour en profiter toute l'année. Un forage complète cet environnement exceptionnel, garantissant une gestion autonome de l'eau pour l'entretien du domaine.

Un bien rare, pensé pour les amoureux de la nature et du grand confort, à découvrir sans attendre.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.897954

Caractéristiques

Superficie maison
373 m²
Surface terrain
3.4 ha
Nombre de pièces
11
Surface séjour
93 m²
Année de construction
2016
Nombre de salles d'eau
5
Nombre de chambres
5
Nombre de niveaux
2
Cheminée
Oui
Prix vente
945 000 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
905 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Energie chauffage
climatisation réversible
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
54 kWh/m²/an
1 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)54ABCDEFG
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2
Created by Pascalz (http://pascalz.github.io/dpeges/)1ABCDEFG

Contacter l'annonceur

Capifrance
Afficher le téléphone
06 77 08 45 40
Votre interlocuteur
Julien GAILLARD
Voir le barème des honoraires

Je souhaite être recontacté

* Champs obligatoires
Veuillez accepter les conditions générales d’utilisation, des conditions générales de vente et de la politique de confidentialité de ma-propriete.fr

Annonces similaires à proximité

Vignette - Prestige - Propriete à vendre 15 pièces JOUY (28)
Heart_favorite
Eure-et-Loir

Propriete à vendre 15 pièces JOUY (28)

820 000 €
0.3 ha
Vallée de l'Eure, 1 heure de PARIS (ligne PARIS-MONTPARNASSE), accès gare à pied 5 mn, 15 mn CHARTRES centre en voiture, opportunité idéale pour une résidence principale ou seconda...
Vignette - Prestige - Propriete à vendre 9 pièces SAINT CYR SUR LOIRE (37)
Heart_favorite
Indre-et-Loire

Propriete à vendre 9 pièces SAINT CYR SUR LOIRE (37)

1 200 000 €
0.7 ha
Emplacement privilégiè de Saint Cyr sur LOIRE, propriété du XIXème de 255 M2 habitables 300 avec les combles aménageables. Une des rares maison ancienne à vendre à Saint Cyr sur Lo...