1. Propriete à vendre 9 pièces CABARIOT (17)

Propriete à vendre 9 pièces CABARIOT (17)

569 000 €
1.2 ha
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Maison d'Architecte avec Potentiel de Gîtes à 8 km de Tonnay-Charente

Superbe maison d'architecte de 355 m² habitables, idéalement située à seulement 8 km du Super U de Tonnay-Charente.

Intérieur
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine équipée avec cave et arrière-cuisine, séjour cathédrale avec cheminée, véranda, salle de jeux, bureau, deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes.

Étage : Mezzanine, suite parentale avec balcon privé et salle de bain, trois chambres dont une avec terrasse, salle d'eau et WC.

Extérieur
Terrain de 11 728 m² avec piscine et court de tennis.

Possibilité de création de gîtes.

Garages
Trois garages spacieux totalisant 380 m².

Une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel et de développer un projet de gîtes rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.882433

Caractéristiques

Superficie maison
355 m²
Surface terrain
1.2 ha
Nombre de pièces
9
Année de construction
1983
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
5
Nombre de niveaux
2
Prix vente
569 000 €
Honoraires charge acquereur
Oui
Prix hors honoraires
550 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Espaces verts
Oui
Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Energie chauffage
pompe à chaleur
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
143 kWh/m²/an
9 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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06 83 15 71 00
Votre interlocuteur
Jérémy VERVENNE
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