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Propriete à vendre 9 pièces CABARIOT (17)

569 000 €

1.2 ha

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Property located within a 30 km radius of 17430, Nouvelle-Aquitaine.

Description

Maison d'Architecte avec Potentiel de Gîtes à 8 km de Tonnay-Charente

Superbe maison d'architecte de 355 m² habitables, idéalement située à seulement 8 km du Super U de Tonnay-Charente.

Intérieur
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine équipée avec cave et arrière-cuisine, séjour cathédrale avec cheminée, véranda, salle de jeux, bureau, deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes.

Étage : Mezzanine, suite parentale avec balcon privé et salle de bain, trois chambres dont une avec terrasse, salle d'eau et WC.

Extérieur
Terrain de 11 728 m² avec piscine et court de tennis.

Possibilité de création de gîtes.

Garages
Trois garages spacieux totalisant 380 m².

Une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel et de développer un projet de gîtes rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882433)

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Property features

House surface

355 m²

Land surface

1.2 ha

Number of rooms

Year of construction

1983

Number of bathrooms

Number of washrooms

Number of bedrooms

Number of floors

Selling price

569 000 €

Fees to be paied by the buyer

Yes

Price excludinf fees

550 000 €

Garage

Yes

Swimming pool

Yes

Green areas

Yes

Heating equipment type

Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur

Heating Energy

pompe à chaleur

Type of sale mandate

simple

Energy class

Thrifty

153

kWhEP/m².year

Energy-consuming

GES class

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

Contact the advertiser

Capifrance

Display phone

06 83 15 71 00

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Jérémy VERVENNE

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