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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Magnifique maison de maître en pierre de 321m², 7 chambres, sur un terrain de 1500m² constructible, avec une maisonnette de 29m², en plein centre du village, grand spa intérieur et ascenseur.
La maison est située en plein centre du village, proche de tous commerces, écoles, collège, services et à seulement 18km d' Aurillac.
Vous arrivez dans le jardin arboré sans vis à vis, de 1500m² constructible avec un grand Hangard, vous rentrez dans la maison et arrivez dans l'entrée qui dessert 3 grandes chambres puis une salles d'eau et WC. Vous montez les magnifiques escaliers en bois et arrivez dans un couloir qui dessert 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, puis vous découvrez la salle à manger suivis de la cuisine et en suivant le grand salon de 28m².
Puis vous découvrez le spa 10 personnes, de 4/7m, nage contre-courant, musique intégré, douche, avec une jolie vue sur le jardin. Au 2ème étage vous découvrez 3 chambres et WC ainsi que 2 greniers.
Au rez-de-chaussée vous découvrez une buanderie, un grand atelier ainsi que 2 garages. La maisonnette de 29m² avec séjour, une chambre et salle d'eau, possède son accès indépendant.
Le toit est en lauze en tres bonne état, chauffage au sol électrique, fenêtres à refaire, revoir l'isolation.
Ce bien offre la possibilité de faire un gite et des chambres d'hôtes.

Caractéristiques

Superficie maison
352 m²
Surface terrain
0.2 ha
Nombre de pièces
12
Surface séjour
28 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de chambres
9
Prix vente
249 000 €
Type de chauffage
Énergie : électricité
Energie chauffage
électricité
Type de mandat
exclusif
consommation
(énergie primaire)
émissions
314 kWh/m²/an
66 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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