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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

A 15mn de Rodez, proche de toutes commodités, d’un lac et de l'axe Rodez-Toulouse, maison de prestige sur deux niveaux indépendants, avec 3 garages et grand sous-sol.
Sur un terrain de 7290m² avec une vue exceptionnelle, dans un espace privilégié par son calme et sa facilité d’accès, vous trouverez votre lieu de vie idéal.
La maison se compose d'une entrée commune pour le ré de jardin aménagé en grand gîte, et l'étage qui offre une résidence de 210m² avec quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine équipée, une salle à manger de 31m² et un salon de 31m² avec insert.
La partie gîte de 200m², bénéficie d'une grande entrée qui dessert le salon de 73m² très lumineux, avec une grande cheminée avec de grandes baies vitrées, une cuisine équipée avec accès à la terrasse plein Sud, une chambre et deux grandes suites.
Possibilité de diviser en plusieurs logements.
Un bien d'exception dans un lieu recherché.

Caractéristiques

Superficie maison
396 m²
Surface terrain
0.7 ha
Nombre de pièces
11
Surface séjour
73 m²
Année de construction
1979
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de chambres
7
Cheminée
Oui
Prix vente
495 000 €
Garage
Oui
Type de chauffage
Énergie : fuel
Energie chauffage
fuel
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
165 kWh/m²/an
31 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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