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Maison

137 000 €

0 ha

Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Située à proximité du vieux fort d'Aubin, cette charmante petite propriété vous propose un potentiel de vie agréable, au sein de ce quartier calme.

La maison se compose d'un ancien commerce de 18m² qui peut être transformé en studio ou chambre indépendante avec son accès indépendant, ainsi que de 2 garages qui sont tous situés au RDC.

A l'étage vous y trouvererez la cuisine qui donne sur une terrasse et une petite cour menant au vieux fort, un salon, 3 chambres, la salle d'eau et les WC.
Ormis la salle d'eau et la cuisine, toutes les autres pièces bénéficient de volets roulants électriques de qualité.

En plus de cette petite maison, vous pouvez compter sur une petite grange situé à 20m à peine, dont la façade a été intégralement rénovée, qui donne sur une petit jardin d'agrément fort sympathique, bénéficiant d'une vue directe sur le vieux fort d'Aubin.

Un joli potentiel se présente sous ce bien, et vous promet de vous installer dans un endroit reposant, vous ouvrant également la possibilité de proposer des gîtes pour les périodes touristiques ou les thermes.

Un grenier situé au dessus de la maison peut accueillir aisément une ou deux pièces supplémentaires au besoin.

A savoir qu'un terrain de 1.120m² s'ajoutre à ce bien, situé à moins d'1km, qui servait autrefois de terre viticole pour la production personnelle de vin.

Séduits par notre annonce ? Alors n'hésitez plus et contactez moi pour obtenir plus de renseignements ou programmer une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Propriété de prestige à vendre en Occitanie Vente de propriétés de prestiges en Aveyron (12) Maisons de maître et belles demeures à vendre en Occitanie Maisons de maître et belles demeures à vendre dans l'Aveyron (12)

Caractéristiques

Superficie maison

80 m²

Nombre de pièces

Surface séjour

13 m²

Année de construction

1953

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Prix vente

137 000 €

Garage

Oui

Type de chauffage

Énergie : électricité

Energie chauffage

électricité

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

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Selection Habitat

190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud

12000 RODEZ

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05 65 70 10 49

Votre interlocuteur

Gemma Mason

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