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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Charmante demeure aménagée avec goût offrant 205m² habitable .Situé dans un village recherché avec commerces à 3km et proche les villes médiévales de Limoux et Mirepoix.
Potentiel énorme pour le sous sol aménagé - parfait pour un studio avec entrée indépendante, WC, petite cuisine et tuyaux en place pour douche. Egalement idéale salon d'été, commerce, cabinet infirmière.....
Sols travertin au RDC, poutres apparentes.
Entrée avec grand placard, cuisine 22m² avec plaque cuisson et hotte, plomberie et electricité pour lave vaisselle, four et frigo/congélateur. La cuisine donne sur le salon/séjour .44m² avec 2 fenêtres donnant sud est - belle vue de la campagne et les Pyrénées. Un poêle avec tuyaux qui chauffent les radiateurs.
1er étage Superbe Chambre principale 31m².
2ème Chambre 17m²
Salle de bains avec baignoire, cabine douche WC et lavabo
Salle d'eau supplémentaire avec cabine douche,WC et lavabo
2ème étage Chambre 3 (15m²) plus une partie mansardée. Une pièce supplémentaire aménagée avec plafond mansardé peut être chambre d'enfant ou pour stockage...
Venez voir cette jolie maison pour votre résidence, projet investissement, AirBnb ou maison de vacances.

Caractéristiques

Superficie maison
205 m²
Nombre de pièces
6
Surface séjour
44 m²
Année de construction
1949
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Cheminée
Oui
Prix vente
195 000 €
Type de chauffage
Énergie : électricité
Energie chauffage
électricité
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
164 kWh/m²/an
5 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

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Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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