1. Maison de caractère

Maison de caractère

588 000 €
0.3 ha
REF : 12024341955
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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Proche de Varilhes, dans un hameau très calme, une propriété au charme indéniable bordée d'un ruisseau dont les doux clapotis berçeront vos moments de détente près de la piscine équipée d'une cuisine d'été exceptionnelle. Une grange à rénover vient compléter cette belle ferme ainsi qu'un hangar avec permis de construire accepté. La propriété bénéficie également d'un puit avec pompe pour l'irrigation du jardin.
L'intérieur a été rénové avec goût et matériaux de grande qualité.
L'entrée, très spacieuse, donne le ton. La cuisine avoisinant les 40 m² partage sa cheminée double face avec la salle à manger en enfilage. Ces deux pièces donnant sur la terrasse de la piscine. S'en suit un salon de 31 m² rejoignant la pièce destinée au SPA.
Un total de 4 chambres dont une parentale en rez-de-chaussée. Sans oublier la buanderie ainsi que le garage de plus de 26 m².
A l'étage, une immense salle de jeux depuis laquelle une terrasse intime et sans vis-à-vis vous accueille avec vue sur la campagne environnante.
C'est avec plaisir que je vous propose de visiter ce bien d'exception.
CONSULTEZ TOUTES NOS PHOTOS SUR LE SITE www.selectionhabitat.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Superficie maison
307 m²
Surface terrain
0.3 ha
Nombre de pièces
9
Surface séjour
31 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de chambres
4
Prix vente
588 000 €
Garage
Oui
Piscine
Oui
Type de chauffage
Énergie : électricité
Energie chauffage
électricité
Type de mandat
simple
consommation
(énergie primaire)
émissions
168 kWh/m²/an
5 kg CO2/m²/an
Performance énergétique
Logement très performant
Performance climatique
Peu d'émissions de CO2

Contacter l'annonceur

Selection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu - La Gineste Sud
12000 RODEZ
Afficher le téléphone
05 65 70 10 49
Votre interlocuteur
Gemma Mason
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