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Propriété à vendre 6 pièces PLABENNEC (29)

499 900 €

1 ha

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Cette propriété semble idéale pour les amateurs de nature et d'espace, tout en offrant un grand confort moderne. Avec ses 150m² habitables, elle se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses, notamment un salon de 50m² équipé d'un poêle à granulés pour le confort thermique. La possibilité de vivre de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée est un atout non négligeable, tout comme la flexibilité d'aménager un bureau en chambre supplémentaire.

À l'étage, les deux chambres, le WC et la salle de bains offrent un espace nuit distinct, parfait pour accueillir une famille.

Le grand garage isolé, avec une chaudière récente, pourrait également être transformé pour agrandir l'espace habitable si nécessaire.

Le vaste extérieur est un autre point fort, entre la terrasse bien exposée côté sud-ouest, les dépendances comme l'écurie de 500m², la grande carrière et les garages pour les véhicules, cette propriété conviendrait parfaitement à des propriétaires d'animaux, notamment de chevaux.
La possibilité d'exploiter l'écurie d'une autre façon en créant des boxes de stokage permettant de générer des revenus locatifs est aussi intéressante.

L'ensemble semble offrir un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité des commodités, ce qui la rend d'autant plus pratique.

Ce bien rare sur le mardhé est une véritable opportunité pour les amoureux des chevaux ou de la nature.

Venez vite découvrir cette propriété qui n'attend plus que vous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871548)

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Caractéristiques

Superficie maison

150 m²

Surface terrain

1 ha

Nombre de pièces

Surface séjour

50 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de chambres

Nombre de niveaux

Prix vente

499 900 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

480 000 €

Type de mandat

simple

Classe Énergie

Bâtiment économe

219

kWhEP/m².an

Bâtiment énergivore

Classe GES

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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Capifrance

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06 10 38 02 50

Votre interlocuteur

Patricia BÉNARDEAU

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