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Propriété à vendre 6 pièces PLABENNEC (29)

499 900 €

1 ha

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Property located within a 30 km radius of 29860, Bretagne.

Description

Cette propriété semble idéale pour les amateurs de nature et d'espace, tout en offrant un grand confort moderne. Avec ses 150m² habitables, elle se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses, notamment un salon de 50m² équipé d'un poêle à granulés pour le confort thermique. La possibilité de vivre de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée est un atout non négligeable, tout comme la flexibilité d'aménager un bureau en chambre supplémentaire.
À l'étage, les deux chambres, le WC et la salle de bains offrent un espace nuit distinct, parfait pour accueillir une famille.
Le grand garage isolé, avec une chaudière récente, pourrait également être transformé pour agrandir l'espace habitable si nécessaire.
Le vaste extérieur est un autre point fort, entre la terrasse bien exposée côté sud-ouest, les dépendances comme l'écurie de 500m², la grande carrière et les garages pour les véhicules, cette propriété conviendrait parfaitement à des propriétaires d'animaux, notamment de chevaux.
La possibilité d'exploiter l'écurie d'une autre façon en créant des boxes de stokage permettant de générer des revenus locatifs est aussi intéressante.
L'ensemble semble offrir un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité des commodités, ce qui la rend d'autant plus pratique.
Ce bien rare sur le mardhé est une véritable opportunité pour les amoureux des chevaux ou de la nature.
Venez vite découvrir cette propriété qui n'attend plus que vous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871548)

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Property features

House surface

150 m²

Land surface

1 ha

Number of rooms

Living room surface

50 m²

Number of bathrooms

Number of washrooms

Number of bedrooms

Number of floors

Selling price

499 900 €

Fees to be paied by the buyer

Yes

Price excludinf fees

480 000 €

Type of sale mandate

simple

Energy class

Thrifty

219

kWhEP/m².year

Energy-consuming

GES class

Faible émission de GES

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

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Capifrance

Display phone

06 10 38 02 50

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Patricia BÉNARDEAU

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