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Petite propriété rurale de 13 hectares isolée

275 000 €

0 ha

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Propriété située dans un rayon de 30 km autour du picto.

Description

Propriété isolée de 13 hectares avec potentiel de rénovation

Description :
Découvrez cette propriété unique de 13 hectares, offrant une intimité absolue grâce à son isolement. La première habitation se trouve à 400 mètres, garantissant calme et tranquillité.

Habitation principale :

Maison de 230 m² environ, à rénover entièrement, offrant un vaste espace à personnaliser selon vos envies.
Rez-de-chaussée : 120 m²
Étage : 110 m²
Grange attenante de 130 m² au sol, avec un étage aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.

Bâtiments d'exploitation :

Hangar métallique de 400 m²
Grange de 100 m² avec sol bétonné
Bâtiment traditionnel de 250 m²
Ancienne maison d'habitation de 170 m²
Atelier en construction métallique de 100 m²

Extérieur :

Magnifique corps de ferme entouré de prairies verdoyantes.
Bordé par 410 mètres de ruisseau, ajoutant une touche de charme naturel.
Présence d'une source et d'un puits.
Alimentation en eau par forage.
Alimentation électrique en 380V.

Informations importantes :

Absence de système de chauffage.
Absence de raccordement à l'eau de ville et au téléphone (devis en cours).
Absence d'assainissement individuel.

Points forts :

Isolement et tranquillité garantis.
Vaste terrain de 13 hectares offrant de multiples possibilités.
Nombreux bâtiments d'exploitation pour divers projets.
Présence d'éléments naturels : ruisseau, source, puits.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Terres & Domaines : Directeur Général - Olivier Michot
Carte T CPI 1801 2022 000 000 010
RCP de Bourges

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Caractéristiques

Superficie maison

230 m²

Nombre de pièces

Surface séjour

55 m²

Prix vente

275 000 €

Honoraires charge acquereur

Oui

Prix hors honoraires

250 000 €

Pourcentage honoraires acquereur

10 %

Piscine

Oui

Type de mandat

exclusif

Classe Énergie

Bâtiment économe

Bâtiment énergivore

DPE vierge

Contacter l'annonceur

Terres et Domaines

5 rue du Pont de Pierre

18300 Saint Satur

Afficher le téléphone

06 51 88 08 54

Votre interlocuteur

Yann Gaudry

Voir le barème des honoraires

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